Kurzexposé
Objektbeschreibung:
Dachgeschoss Fans aufgepasst!
Diese moderne 4-Zimmer Wohnung in einem Zweifamilienhaus wurde erst im Jahre 2008 totalsaniert und wartet nur noch darauf, dass Sie sie mit Leben füllen.
Sie betreten Ihre neuen 4 Wände durch einen zentralen Hauszugang und schon geht’s für Sie aufwärts.
Im Wohnungsflur angekommen fällt gleich der perfekte Schnitt ins Auge. Um diesen zentralen und vielseitig einzurichtenden Bereich sind alle Zimmer angeordnet, praktischer geht es nicht.
Die Küche schenkt Ihnen weiteren wertvollen Platz, um gesellige Stunden zu verbringen, denn eine Essecke kann spielend gestellt werden. Die zeitlos moderne Einbauküche bietet alles, was man zum ausgedehnten Kochen benötigt – die allseits beliebten Küchen-Klönstunden können beginnen. So kann aus der Küche schnell ein Lieblingsraum werden.
Details auf einen Blick:
Sonniges und großzügiges Wohnzimmer
Balkon gen Süden mit Blick in den herrlichen Garten
Tageslicht Bad, Sie können baden und duschen
Tageslicht Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Moderne Einbauküche mit Essplatz
Laminatboden, Fliesen, Teppich
Riesige Abstellfläche im Dachboden (Bodenauszugstreppe im Wohnungsflur)
eigener Gartenanteil
Holz-Isofenster
neue Gas-Brennwert-Zentralheizung!
Kabel TV und DSL
1 PKW Stellplatz
Energieausweisart = nach Verbrauch (bei der vormaligen alten Ölheizung!!)
Endenergiebedarf = 180 kWh/(m²x a) (wird ca. 35% weniger)
Lage:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße von Nenndorf. Bis zum Zentrum sind es ca. 15 Minuten, zu den Schulen und Bushaltestelle keine 5 Minuten zu Fuß.
Die erstklassige Infrastruktur in Rosengarten-Nenndorf sowie der hervorragende Freizeitwert sind vorbildlich! So befinden sich in Nenndorf erstklassige Einkaufsmöglichkeiten (Aldi-/Edeka-Markt), Kindergärten, Schulen sämtlicher Zweige, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, Busanbindungen nach Buchholz, Harburg sowie beste Verkehrsanbindungen über die A7 und A1.
Sonstiges:
Sie möchten besichtigen?
Sehr gerne - bitte nennen Sie uns 1 bis 3 Terminwünsche – gern auch per Email – vielen Dank.
Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkauft, vermietet oder verwaltet haben möchten, dann sprechen Sie uns gerne an. Dieser Service ist für Sie selbstverständlich kostenlos.
Irrtümer vorbehalten
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https://www.schmunk-immobilien.de
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