Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

In herrlicher und bevorzugter Lage, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, bieten wir dieses Fachwerkhaus aus dem Jahre 1848 an. Es wurde1984 komplett saniert/renoviert. Das Reetdach und die Dämmung wurden ebenfalls erneuert und 2011 wurde der Giebel neu gestopft. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Zimmer zur individuellen Nutzung, Küche und Bad. Im Obergeschoss stehen 4 Zimmer und ein Bad (im Umbau) zur Verfügung. Die Böden sind mit Parkett belegt, die Bäder und Küche mit Fliesen. Die Fußbodenheizung im EG sorgt für warme Füße und der Kamin für kuschelige Wärme in der Übergangszeit. Zusätzlich stehen noch 3 Kellerräume zur Verfügung. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Ein Energieausweis liegt zur Ansicht vor.

Bei der ausgewiesenen Wohnfläche handelt es sich um einen vor Ort gemessenen Cirka Wert.

Zzgl. Käuferprovision: 6,25% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere aktuelle Immobilienangbeote finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.schroeder-immobilien.de

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 09.03.2015

Gültig bis: 08.03.2025

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 156,5

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 124,1

Heizung: Fußbodenheizung,Gaszentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1848

Baujahr Heizung: 2011

CO2-Emmission kg/(m²·a): 36,3

3.14.134.206:46464