Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieser laufend renovierte Resthof liegt in fast alleiniger Lage. Sie haben nur einen direkten Nachbarn.

Die Grundschule und den Kindergarten in erreichen Sie mit dem Auto in 5 min. Eine Busverbindung zu den weiterführenden Schulen in Verden und Thedinghausen ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Martfeld, Thedinghausen und Verden. In Blender finden Sie eine Arztpraxis, Banken und Restaurants.

Der sehr gepflegte Resthof wurde in zwei selbstständige Wohneinheiten umgebaut, bietet aber auch Platz für eine große Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie 5 Zimmer. Sie sind um die Diele bzw. den Flur angeordnet, es gibt keine Durchgangszimmer.

Der Fußboden im Flur und in der Küche ist ein stilvoller Terrazzoboden. Neben der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang.

Eines der (Wohn-)Zimmer hat einen Zugang zur Süd-Terrasse. Sie ist überdacht, so dass ein Regenschauer Ihre Gartenparty nicht verhindert. Das daneben liegende, größere Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet.

Im Schlafzimmer befindet sich ein Fußboden aus Linoleum.

Das Badezimmer ist im Jahre 2006 komplett erneuert worden. Es wurde mit einer altersgerechten, bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Der Seitenflügel, ein ehemaliger Stall, wurde vor einigen Jahren zu einem weiteren Zimmer und einem 31 m² großen Partyraum ausgebaut.

Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2003 erneuert.

Für die Vorratshaltung steht Ihnen der für ein Bauernhaus typische Kellerraum zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Das DG wurde 1998 komplett umgebaut, isoliert und im Jahr 2002 weiter ausgebaut. Hier stehen 4 Zimmer zur Verfügung. Die helle Küche ist mit Fliesen ausgelegt. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum überdachten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Das Badezimmer ist auch hier mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Die ca. 135 m² große Scheune mit zusätzlicher Remise wurde erst 2007 errichtet.

Zum Resthof gehören Nebengebäude, z. B. eine Heimwerkerwerkstatt, Garagen, ein Doppelcarport und ein Hühnerstall mit Auslauf.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://www.zwilling-immo.de

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 11.02.2015

Gültig bis: 10.02.2025

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Energieträger: Heizöl

Baujahr Heizung: 2003

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):156,1

Warmwasser enthalten (EV):ja

18.220.154.82:44424