Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Inmitten des Dorfkerns von Zoznegg erwartet Sie ein modernisiertes Zweifamilienhaus, das sich durch diverse Um- und Ausbaumaßnahmen als zeitgemäßer Wohnkomfort und viel Gemütlichkeit auszeichnet. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung hat mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² 4 Zimmer, eine große Essküche, Bad mit großer Glasdusche und Gäste-Toilette. Das Obergeschoss und das komplett ausgebaute Dachgeschoss bieten mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² Platz für die kleine Familie. Hier finden Sie eine neue Einbauküche vor, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad unterm Dach und 5 weitere Zimmer zum Schlafen, zum Arbeiten oder für Hobby. Der Balkon wurde inzwischen verglast und lädt zum Verweilen ein. Nach Bedarf kann das Dachgeschoss eigenständig bewohnt werden - die Installationen für eine Küche sind vorhanden. Angrenzend am Haus befindet sich ein Raum, in dem früher eine Postfiliale betrieben wurde. Dieser ist ideal als Büro, Hobby- oder kleiner Verkaufsraum. Parkmöglichkeiten gibt es am Haus und in der Garage, die sich im Haus befindet. Die neue Küche im Obergeschoss sowie der Kaminofen im Wohnzimmer können hinzu erworben werden.

Der Verkauf erfolgt durch Abgabe eines Gebotes mittels BIETER-VERFAHREN.
Das Mindestgebot beträgt € 199.900,-
Wir informieren Sie gerne über den Ablauf. Die Besichtigungen finden nach Absprache statt.
Spätester Gebots-Abgabetermin ist der 23. Oktober 2016 um 14:00 Uhr.

Es ist zu berücksichtigen, dass aufgrund der erneuerbaren Energien die derzeitige Öl-Zentralheizung (voll funktionsfähig) zu gegebener Zeit ausgetauscht werden muss.


Provision: Keine zusätzliche Provisioni!

Baubeschreibung

Das Haus wurde 1970 in ziegelbauweise erbaut und durch ständige Umbau- und Renovierungsarbeiten auf den heutigen Standard gebracht. Die Befeuerung findet mit einer Öl-Zentralheizung statt, die 1980 erneuert wurde und dessen Endenergieverbrauch bei 159 kWh liegt, Warmwasser enthalten. 2004/2005 wurden 2fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat, Kork und Teppich belegt. Die Innenwände sind verputzt und tapeziert, die Decken zum Teil mit Paneelen verkleidet.

Lagebeschreibung

Zoznegg gehört zur Gemeinde Mühlingen und liegt am Nordrand des Hegaus nur 12 km vom Bodensee entfernt. Vor Ort finden Sie einen kleinen Lebensmittelmarkt, einen Kindergarten und die Hauptschule. Die Grundschule befindet sich in Mühlingen, die weiterführenden Schulen in Stockach, welche mit dem Bus erreicht werden können. Die Stadt Stockach mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Zufahrt auf die Autobahn A81 Singen-Stuttgart ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.