Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Bauernhaus befindet sich in einer sehr idyllischen, ruhigen Fast-Alleinlage, mit unverbaubarem Fernblick auf die umliegende Hügellandschaft. Eingebettet in den Bayerischen Wald erwartet Sie hier eine Seltenheit:

- Bauernhaus mit Scheune und Stallung
- Wohn-/Nutzfläche ca. 152 m²
- 18.576 m² Grund (Wald- und Wiesenfläche)
- Baujahr Wohnhaus 1915
- Anbau Scheune 1987
- voll erschlossen (seit 2009) sowie eigene Quelle
- kleine Garage
- Holz-Einzelöfen

Ideal auch für Tierhaltung!

Lagebeschreibung:
Das Anwesen befindet sich idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, ca. 2,5 km von der Ortschaft Zenting entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Ämter, medizinische Versorgung, Grund- und weiterführende Schulen (Gymnasium), Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in der Stadt Grafenau ausreichend vorhanden.
Diese befindet sich ca. 19 km entfernt und ist gut erreichbar.
In der Region hat man das ganze Jahr viele Möglichkeiten sich zu entspannen und seine Freizeit aktiv zu gestalten.
Nach Passau, in die Universitäts- und Dreiflüssestadt, sind es über gut ausgebaute Straßen ca. 36 km. Deggendorf erreichen Sie nach ca. 38 km.
Die Autobahn A 3 in Richtung München, Regensburg oder nach Österreich erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis