Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Wohnlage/Kurzinfo:
Hoven liegt absolut ruhig und ländlich im Nordwesten von Lohmar, dennoch zentral zu Köln. Umliegende Ortschaften sind Durbusch, Breide, Jexmühle und Honrath. Der Schulbus, Haltestelle Durbusch und der Bahnhof (Regionalbahn RB 25, ca. 25 Min. Hbf. Köln) sind fußläufig zu erreichen. Das gepflegte, freistehende 2-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Hinter dem Haus führt ein Fußweg Richtung Durbusch entlang der Felder. Ausstattung/Extras: Nolteküche kann übernommen werden, Innenkamin, Gartenteich, Gartenhaus.

Aufteilung:
EG-Wohnen-Kochen, Diele, Gäste Duschbad, Terrasse, Garten
OG: 3 Schlafräume, Vollbad, Dachspeicher, 2 Keller, WC

Fenster:
Thermopane mit Rollläden

Heizung:
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Gasthermen, zentrale WW-Bereitung,

Badausstattung:
Helle Vollbäder mit 2 Waschbecken, Bidet, WC, zusätzlich Gäste Duschbad, Duschbad im Keller

Bodenbelag:
Teils Fliese, teils Laminat

Übernahme/Bezug:
nach Vereinbarung,

Zustand bei Übergabe:
In gepflegtem Zustand

Sonstiges/Extras:
Gartenteich, Gartenhaus, Garage, Innenkamin


Das gesamte Zweifamilienhaus kann auch käuflich erworben werden.

Energieausweis :
Bedarfsausweis, Energieträger: Erdgas, ausgestellt 07.04.2015, Primärbedarf 126,9 kWh(m².a), Endenergiebedarf 102,9 kWh (m².a), Energieklasse D

Besichtigung:
Sind aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen.



Zusätzliche Angaben gem. §6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr:
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Ordnungsamt des Rheinisch-Bergischen Kreises, 51469 Bergisch Gladbach, Am Rübezahlwald 7, Dienststelle: Bereich 3, Ordnungsabteilung, Refrather Weg 30-36, 51469 Bergisch Gladbach Geschäftsführerin: Alexandra Birker, inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSt: Alexandra Birker,




Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 1800,00