Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das Wochenendhaus liegt in der Gemeinde Aindling, in einer ruhigen Ortsrandlage mit Blick über Aindling. Kurze Wege in die nahe liegenden Städte Aichach und Augsburg zeichnen den Standort aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden.

Für das Wochenendgebiet liegt ein Bebauungsplan vor, welcher gerne bei Bedarf angefordert werden kann.

Wesentliche bauliche Veränderungen wurden seither nicht getätigt, sodass altersbedingte Schönheitsreparaturen und optische Erneuerungsmaßnahmen notwendig wären. Ferner liegt die Auflage des Landratsamtes Aichach vor, dass das Grundstück mit einer biologischen Kleinkläranlage zu versehen ist. Der Kostenfaktor hierfür bewegt sich je nach Ausführung und Gestaltung in einer Größenordnung von ca.11.000,-- €. Dies ist käuferseits auszuführen.

Ausstattungsmerkmale:
Holzfenster mit Doppelverglasung
Öl-Einzelöfen
Warmwasserversorgung über Boiler
Dusche/WC/Handwaschbecken im EG
Bad im UG nur Leitungen vorbereitet
Süd-Terrasse
Gäste-Zimmer im UG

Eine Energieausweispflicht ist bei dem vorliegenden Gebäude nicht notwendig, da die Immobilie nicht regelmäßig geheizt und genutzt wird.

Ideal für Wochenendhaus-Liebhaber mit handwerklichem Geschick bzw. Käufer, die die Ruhe in der Natur suchen!

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis