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Kurzexposé



Wohnlage:
Das hier angebotene Häuschen liegt in ruhiger, exponierter Lage von Duisburg Huckingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Golfplatz, der Rembergsee, das Sankt Anna Krankenhaus und das Gut Böckum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, die internationale St. George`s School Duisburg, Sportplatz und Bowlingbahn sind fußläufig zu erreichen - Düsseldorf und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca.15-20 km entfernt. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen sind hervorragend. So erreichen Sie die Städte Duisburg, Düsseldorf, Krefeld, Essen in kurzer Zeit.
Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig in idyllischer Umgebung.

Objektbeschreibung:
vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage (Grube für Bastler) mit gepflegtem Garten. Hier können Sie Ihren Alltagsstress vergessen. Aufteilung: EG: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Duschbad, Abstellkammer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, OG: 2 Schlafräume und Wannenbad, Spitzboden, Kellerräume, 2001 wurde Heizung, Elektroleitungen und Verteiler, Bäder nebst Rohrleitungen, Küche mit Einbauküche und Kochfeld und Terrasse erneuert. Bäder: 1 Wannenbad weiß, 1 Duschbad weiß- jeweils blaue Bodenfliese, sonst größtenteils Laminatboden, Küche mit Holzdielen,

Fenster:
Holz-Einfachverglasung

Heizung:
Gaszentralheizung aus 2001

Übernahme/Bezug:
Nach Vereinbarung

Zustand bei Übergabe:
Wie besichtigt

Sonstiges/Extras:
Einbauküche aus 2001 mit Kochinsel




Besichtigung:
Sind aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen.



Zusätzliche Angaben gem. §6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr:
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Ordnungsamt des Rheinisch-Bergischen Kreises, 51469 Bergisch Gladbach, Am Rübezahlwald 7, Dienststelle: Bereich 3, Ordnungsabteilung, Refrather Weg 30-36, 51469 Bergisch GladbachGeschäftsführerin: Alexandra Birker, inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSt: Alexandra Birker,





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 1% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis