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Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	800,00 m²

Im Angebot steht eine 800 m² große Lagerfläche die Jahre vorher als Kegelhalle benutzt worden ist. Ihnen steht eine stützenfreie Halle mit mindestens 9 Büros und Sanitäreinrichtungen auf ca. 1800 m² Erbbaugrundstück zur Verfügung. Die Halle hat eine lichte Höhe von 3,30 m und wird im Rahmen der Renovierung mit einem großen Tor an der Hallenseite versehen. Vor der Halle ist ausreichend Platz für Parkplätze und zum Rangieren. Das Objekt können Sie je nach Wunsch kaufen oder mieten, bei Vermietung wird das Objekt in einem nutzbaren Zustand gebracht. Der derzeitige Bauzustand des Objektes ist entsprechend der Baujahreinstufung, üblicher befriedigender Allgemeinzustand mit vorhandenen Abnutzungserscheinungen an den Ausbaumaterialien. Soweit erkennbar sind keine wesentlich hervortretenden baulichen Mängel und Schäden an den tragenden Gebäudebestandteilen vorhanden. Provision: bei Kauf 5,95 % des Kaufpreises, zahlbar und fällig am Tages des notariellem Abschluss. Der Eigentümer hat keinen aktuellen Energieausweis, dieser wird erstellt.

Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Lagebeschreibung

Die auch als „Quadratenstadt“ bekannte - Stadt Mannheim - ist an Rhein und Neckar gelegen und bildet mit ihren über 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.
Mannheim ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Zudem ist die „Quadrate Stadt“ der zweitgrößte Eisenbahnknoten in Südwestdeutschland und ihr Hafen gehört zu den bedeutendsten und größten Binnenhäfen Europas. Der Flughafen Neuostheim und das umfassende Straßenbahnnetz machen Mannheim zu einem attraktiven Standort. Das siebtgrößte deutsche Ballungszentrum überzeugt außerdem mit viel Grün, urbanem Flair und einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen.

noch mehr Infos

Dem Eigentümer liegt kein Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis wird erstellt.
Ascheberg Immobilien berät Sie als eines der führenden Maklerunternehmen in der Metropolregion Rhein-Neckar mit über 30 Jahren Branchenerfahrung gerne bei der Suche und Auswahl Ihrer Büroflächen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
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