Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1938, besteht aus einer Wohnfläche von 115 m² verteilt auf zwei Etagen. Eine Einliegerwohnung im Keller bietet zusätzlich 65 m² Wohnfläche.

Sehr interessant ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1878 m². Es besteht aus einer vielseitig nutzbaren Wiesenfläche mit altem Baumbestand und grenzt direkt an der Eder. Man kann hier Tiere halten, die Ruhe genießen oder die Füße im Wasser baden. Besonders ansprechend ist die außergewöhnliche Randlage von Frankenberg. Eine Nutzung als Wochenendhaus oder Ferienwohnungen mit einer tollen Wohlfühlatmosphäre ist besonders denkbar.

Über eine kurze Treppe gelangt man zur weitläufigen Terrasse und zur Eingangstür. Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem weiteren Zugang zur Terrasse. Über die Diele im Eingangsbereich führt das Treppenhaus in das 2. OG. Hier befinden sich ein sehr schön geschnittenes Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC.

Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie besteht aus einer Diele, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse.

Das Objekt wurde zum größten Teil aus Fachwerk errichtet. Ein Anbau wurde massiv und ein weiterer Anbau zum Teil in Holzständerbauweise gebaut. 2014 wurde das Dach der Anbauten erneuert. Die Fenster sind aus Holz mit ISO-Verglasung. In drei Zimmern wurden Kunststofffenster eingesetzt.

Die Ölheizung ist von 1997 und wurde regelmäßig gewartet. Die Öltanks wurden 2014 erneuert. 2015 wurde die Haustür erneuert und im 2.OG neuer Laminatfußboden verlegt.

Das Objekt ist bewohnt und frei nach Absprache.

Internet ist über Telekom, DSL 16.000Mbit/s möglich.

Ein Energiebedarfsausweis liegt bei einer Besichtigung vor.

Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.