Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Nur noch 1 Baugrundstück von 16 Grundstücken am Robinienweg, dem neuen Baugebiet zwischen Kiefernweg und Rehagen, verfügbar.

Die Grundstücke befinden sich in familienfreundlicher, ruhiger, idyllischer Lage im beliebten Wohngebiet "Kiefernweg/ Am Rehagen" - jetzt "Robinienweg", auf der "Eigenen Scholle". Hier entsteht ein tolles Baugebiet. Die Erschließung ist abgeschlossen, die ersten Einfamilienhäuser befinden sich im Bau.

Dieses Wohnumfeld hat sich hervorragend entwickelt und ist bereits mit vielen, schönen, individuellen Einfamilienhäusern und Stadtvillen
sowie DH und RH bebaut. Gerade die hier angebotenen Baugrundstücke, „Robinienweg“ sind von den Lage- und den Ruheparametern besonders hochwertig.

Die 16 Baugrundstücke sind individuell, entsprechend den künftigen B- Plan- Bestimmungen bebaubar, als offene Bauweise geplant.

- Zuwegungen und Straßen, sind bereits vorhanden.
- Die Erschließung ist abgeschlossen

Erschließung:
Vollständig in den Angrenzerstraßen „Am Rehhagen“/ „Kiefernweg“ vorhanden, Verbindungsstraße ist neu, mit allen neuen Medien auf dem jeweiligen Baugrundstück/ oder unmittelbar davor.

Die Einzelgrundstückserschließung erfolgte in 2016/ 2017 mit:
städtisches Abwasser, Wasser, Strom und Gas sowie Telekommunikation über RFT und Zufahrtsstraßenbefestigung und Beleuchtung, alles im Grundstückskaufpreis enthalten.

Das noch verfügbare Baugrundstück Nr. 2 hat ca. 574 m² und kostet 54.530,- €

zzgl. Vermittlungsprovision, 7,14% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Hinweis:
15 Baugrundstücke sind bereits verkauft, eins noch verfügbar.


Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.

Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Brandenburg liegt ca. 60 km westlich von Berlin, die Umgebung ist von Wald, vielen Havelseen mit den besten und vielseitigsten Wohn- und Erholungsmöglichkeiten geprägt.

Mit seinen 75.000 Einwohnern zählt Brandenburg an der Havel zu den größten Städten an der wirtschaftlichen Entwicklungsachse Berlin- Magdeburg- Hannover.

Brandenburg ist auf dem Wasser- und Schienenweg sowie über Bundesstraßen und Autobahn sehr gut erreichbar.

Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend von Brandenburg auf der „Eigenen Scholle“, Am Rehagen, in bester Lage . Diese Lage ist als Wohnadresse sehr beliebt, direkt in der Nähe des Krugparks und des Sandfurthgrabens.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Kindergarten, Schule, Kinderkrippe, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sehr hochwertig. Die Haltestelle der Buslinie befindet sich direkt am Baugebiet.