Kurzexposé
Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Grünland ausgewiesen, Lage im Außenbereich und Landschaftsschutzgebiet. Derzeit keine Bebauung bzw. keine Erweiterung des bestehenden Gebäudes möglich....
Der ca. 60 m² großer Bungalow, errichtet in den Siebziger Jahren, wurde in den darauf folgenden Jahren ständig erweitert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das 3.243 m² Grundstück wurde bisher zur Tierhaltung genutzt, es liegt in leichter Hanglage, gegenüber dem Stadtbad.
Der Bungalow verfügt über einen großen Wohnraum, eine geschlossene Veranda, eine nach 3 Seiten geschlossene und überdachte Terrasse, eine Küche, ein kleines Duschbad
sowie einen Schlafraum im Dachgeschosses des Gebäudes. Daneben gibt es mehrere Abstellmöglichkeiten, sowohl von Innen als auch von Außen begehbar.
Zum Objekt gehören ferner eine separate große Holzgarage direkt am Eingang des Grundstückes, eine weitere große Garage, etwa mittig auf dem Grundstück gelegen sowie 2 Ställe. Dazu gibt es einen kleinen Goldfischteich vor dem Bungalow sowie einen Schauer zur Lagerung von Feuerholz und diversen Baumaterialien.
Die Zufahrt zum Grundstück ist über 2 gegenüber liegende Einfahrten, versehen mit Doppeltoren möglich. Es ist komplett eingezäunt, insgesamt solider Bauzustand.
Ausstattung:
Der ursprünglich massiv errichtete Baukörper wurde in den darauf folgenden Jahren durch mehrere Holzanbauten erweitert. Aus dem gleichen Baumaterial entstanden die Garagen und auch die Ställe. Holzdachstuhl, belegt mit Preolitschindel, massive Betonfußböden im Berich Bad/ WC gefliest, ansonsten im Originalzustand bzw. mit Teppichboden bzw. PVC belegt. Beheizung bisher über einen Kohle-/ Holzofen im Wohnbereich, WW- Aufbereitung über Elektro- Durchlauferhitzer, Holztreppe zum Schlafraum im Dachgeschoss. Türen sämtlich als Holztüren, zur Küchje als Schiebetür mit Glaseinsatz. Das geflieste Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Sonstiges:
Wasser und Strom liegen auf dem Grundstück an, Abwasser über geschlossenen, abflußlose Klärgrube. Fernsehen über eigene SAT- Anlage möglich. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energiepass, Verkehrswertgutachten, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.
Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, daß wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich. Wobei wir uns hier evtl. mit den Mietern/ Eigentümern abstimmen müssen ....
Das Grundstück ist erschlossen, wobei der Anschluss der Elektroleitung neu angeklemmt werden müsste....
Zustand: Baujahresentsprechend
Provision: 4165,0EUR inkl. MwStWeitere aktuelle Wohn- und Gewerbeimmobilien der PI Immobilien- und Finanzvermittlung GmbH finden Sie auf unserer Homepage:
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Lagebeschreibung
Frohburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig im Freistaat Sachsen an der Grenze zu Thüringen. Die Stadt liegt etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz am Übergang zur Leipziger Tieflandsbucht und zum sächsichen Burgen und Heideland ca. 35 km südlich von Leipzig und 10 km südlich von Borna. Frohburg zählt mit seinen insgesamt 18 Ortsteilen derzeit rund 11.000 Einwohner und ist damit neben der Kreisstadt Borna die größte Stadt im Süden des Landkreises Leipziger Land. Trotz der jährlichen Schwankungen ist die Geburtenrate in Frohburg die höchste der Region und ein Ergebnis des attraktiven Wohn- und Lebensumfeldes. Durch Frohburg verläuft die B 95 (nach Leipzig und Chemnitz), sowie die Bahnstrecke Leipzig- Neukieritzsch- Chemnitz. Ca. 5 Km von Frohburg verläuft die Autobahn A 72, welche über die AS Geithain erreichbar ist. Im Westen grenzt die Stadt an den Ortsteil Eschefeld mit dem Erholungsgebiet Pahna mit Badesee und Campingplatz.
Der Ortsteil Streitwald ist ein geeigneter Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen nach Kohren- Sahlis und weiteren Sehenswürdigkeiten. Frohburg verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsstätten und Ärzte. Zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen der mehr als 100 Jahre alte Centaurenbrunnen auf dem Marktplatz vor dem Rathaus, die Statue "Töpfermädchen" am alten Markplatz, eine Postdistanzsäule und eine Ganzmeilensäule, die 800 Jahre alte Kirche "St. Michaelis", das Schloss mit einem wunderschönem Museum sowie diverse Kirchen in den vielen Ortsteilen und eine Bockwindmühle im Ortsteil Schönau.
Das zum Verkauf stehend Grundstück selbst liegt am Rande der Stadt, in der Nähe des Stadtbades in ruhiger und grüner Umgebung in Nachbarschaft lockerer Wohnbebauung.
Quelle: http://wikipedia.org
weitere Infos unter: http://www.frohburg.de
10.1.168.55, 216.73.216.55:61093
