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Kurzexposé

VERKAUFT
Geräumiges Wohnen und genießen vom eigenen Garten, von eins der überdachten Terrassen oder vom hellen Wohnzimmer aus. Kamin für die gemütlichen Stunden. Großer doppelter Carport. Ruhige Wohnlage. Schlafen und Baden im Erdgeschoss, damit auch sehr geeignet für Senioren.

AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS
Überdachter Eingangsbereich. Geräumige Diele mit Treppenaufgang und Garderobe Nische. Gästetoilette in helle Farbgebung mit hängendem WC und Waschtischmöbel.
Größeres Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Der Essbereich ist schön seitlich gelegen, mit Durchgang zur Küche. Das Wohn-/Esszimmer ist ausgestattet mit Stäbchen Parkett Fußboden.
Die helle Küche ist mit einer Einbauküche in U Form ausgestattet, welche im Kaufpreis einbegriffen ist. An Einbaugerate gibt es Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank auf Augenhöhe, Ceran Kochplatte und Geschirrspüler.
Großes Elternzimmer, zweites Schlaf- oder Arbeitszimmer. Badezimmer mit hängendem WC, Handtuchtrockner, Waschtischmöbel und ebenerdige Dusche mit Rainshower und Glastür.
Ein Vorratsraum rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.

OBERGESCHOSS
Flur. Großes Sitz-/Schlafzimmer über die volle Breite des Hauses. Und dann noch zwei Schlafzimmer mit schöner Größe. Geräumiger Abstellraum, welcher auch zu einem extra Badezimmer umgebaut werden könnte.

KELLER
Flur, Heizungsraum/Hobbyraum. Waschkeller mit Podest für die Waschmaschine.

AUSSEN
Das Objekt ist ruhig gelegen am Ende einer Wohnstraße. Geräumige Zufahrt mit Platz für mehrere Autos. Praktischer Doppelcarport mit Abstellraum für Gartengeräte. Gemüsegarten mit Holzlagerung. An der Rückseite des Hauses ein schmaler Garten mit Pfad, Hortensien und weitere feste Bepflanzung. Der Hauptgarten bietet viel. Rasenfläche mit ringsherum feste Bepflanzung. Gartenhaus, überdachte Terrasse am Haus und um die letzten Sonnenstrahlen noch genießen zu können noch eine zweite überdachte Terrasse!

MERKMALE
Massivbau;
Viel Platz auch für die größere Familie:
Ruhiges Wohnumfeld;
Kupfer Dachrinnen;
Schlafen und Baden im Erdgeschoss, damit ausgezeichnet geeignet für Senioren.

Sehen Sie es sich selber an. Legen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns fest!

Grundstück: 613 m2
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 175 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja, beim Kaufpreis einbegriffen
Übergabe: nach Vereinbarung
Maklerprovision: 5,355% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.


Zzgl. Käuferprovision: 5,355% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis