Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Das Hochhaus mit 12 Stockwerken wurde 1963 gebaut und liegt auf dem „Zanger Berg“ in Heidenheim. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss auf der sonnenverwöhnten Süd-Westseite. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einer von beiden kann beim Umzug auch als Lastenaufzug verwendet werden.

Die Wohnung eignet sich durch den Aufzug, wenige Schritte bis zur Bushaltestelle sowie die Nähe zur Natur auch für ältere Personen die ruhig und günstig wohnen möchten.

Links vom geräumigen Flur aus gesehen befinden sich ein Abstellraum, Gäste-WC und ein kleines Bad, rechts ein Kindezimmer, Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Loggia. Am Ende des Flures ist das große Schlafzimmer, von diesem aus gelangen sie ebenfalls auf die Loggia.

Der 21m² große Wohn-Essbereich mit Parkettboden und Durchreiche zur Küche ist Mittelpunkt dieser sonnigen Wohnung.

Die Innengestaltung (Türen, Elektro, Sanitär, Bodenfliesen) wurde Ende der 90er Jahre ausgetauscht, ferner sind bis auf das Wohnzimmerfenster alle Fenster inzwischen ausgetauscht worden

Zu der Wohnung gehören einen gemauerten Kellerraum sowie ein allgemeines Stellplatzrecht auf der gemeinschaftlichen Park-Fläche vor dem Gebäude.

Eine gut erhaltene Einbauküche ist im Preis enthalten.

Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer (21m²), Schlafzimmer (15m²), Kinderzimmer (10 m²), Küche (10m²), Badezimmer (5m²), Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Loggia
Baujahr: 1963
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Energiekennwert: V, 128 kWh//(m²a), G, 63, D

Mit einem Eigenkapital von 10.000,-€ haben sie eine mtl. Belastung für Zins/Tilgung von nur 246,-€.

Im Wohngebiet „ Zanger Berg“ haben sie kleinere Einkaufsläden, Apotheke und mehrere Arztpraxen. KAUFLAND sowie NETTO sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zu erwähnen ist die gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel und die kurze Distanz zur Stadtmitte; die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt ca. 5 Minuten.

Mit dieser Immobilie sichern Sie sich eine günstige, dennoch solide Eigentumswohnung in begrünter Aussichtslage zum qm-.Preis von nur 1.112,-€/qm Wohnfläche.

Lage: Heidenheim-Zanger Berg
Bezug: sofort
Preis: € 79.000,00
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision

Ansprechpartner vor Ort:
Frau Karin Kaufmann
Tel.: 07321 30512018
Mobil: 01743390169
E-Mail: info@remax-heidenheim.de

Video des Objekts finden Sie hier:
http:/www.youtube.com/user/CITYImmobilienBosch

Provision: Keine Käuferprovision

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