Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Ladenfläche	115,00 m²

Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine sehr gut renovierte, im Erdgeschoss liegende, Ladenfläche in der Mainzer Innenstadt mit rd. 115,00 m² Gesamtfläche.

Von außen ist die Ladeneinheit mit bodentiefen Fensterelementen (verspiegelt) versehen.
Es erwarten Sie ein großzügiger Empfangsbereich, sowie fünf separate Räume. In einem dieser Räume befindet sich ein abgetrenntes kleines Bad.

Eine Teeküche, als auch ein kleiner Abstellraum und eine WC-Anlage runden das Angebot ab.

Zwei Tiefgaragenplätze, die zurzeit vermietet sind, gehören ebenfalls zur Ladeneinheit dazu.
Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie diese Gewerbefläche zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit rd. 6 % Rendite.



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

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Großzüg. Empfangsbereich
5 separate Räume
Bodentiefe Fensterelemente
2 TG-Stellplätze (z. Zt. vermietet)
WC – Anlagen
Fußgängerzone nur wenige Minuten entfernt




Lagebeschreibung

LAGEBESCHREIBUNG

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Mainzer Innenstadtlage. Aufgrund der Haltestellen „Schillerplatz“ und „Münsterplatz“ sind gute Verkehrsanbindungen gegeben.

Auch den Mainzer Hauptbahnhof und die hoch frequentierte Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten.

Genügend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort und
Parkmöglichkeiten finden Sie im nahe liegenden neu renovierten Schillerparkhaus.