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Kurzexposé

Das zu erwerbende Reihenmittellhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Riesa-Merzdorf. Das optisch ansprechende und sehr gepflegte Objekt wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,81 m². Im Kellergeschoss sind der Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Dusche und WC sowie ein Werkstatt- und Lagerraum vorhanden. Im EG des vollständig unterkellerten Gebäudes befinden sich das gemütliche Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse) und die Küche, im OG sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad mit Wanne untergebracht. Durch bauliche Veränderungen wäre eine Wohnflächenerweiterung im Dachgeschoss möglich und zweckmäßig. Das Gebäude wurde 1995/1996 umfassend modernisiert (Dach, Fenster, Sanitär, Gasheizung, Elt, Fassade und Außenbereich) und bietet dadurch ansprechende Wohnqualität. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch eine Garage und einen Gartenbereich, welcher über eine Sitzecke sowie einen kleinen Geräteschuppen verfügt.
Das Objekt befindet sich im Riesaer Stadtteil Merzdorf. Die umgebende Bebauung besteht meist aus Einfamilienreihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen befinden sich im mittelbaren Umfeld. Die nahe Lage zum Merzdorfer Park und dem Merzdorfer Teich ermöglichen eine sinnvolle Freizeitgestaltung und machen daher unser Angebot zu einer guten Empfehlung für kleine Familien.

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