Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieses Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1968, mit herrlicher Fernsicht, steht sehr ruhig gelegen auf einem ca. 1070 m² großem Grundstück, in Ortsrandlage von Vöhl-Marienhagen.

Dieses lichtdurchflutete und großzügig ausgelegte Objekt gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten.

Die Wohnung im EG mit ca. 106 m² teilt sich wie folgt auf:
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine geräumige Küche sowie ein neues Duschbad mit begehbarer Dusche.

Im OG finden sich weitere ca. 66 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, ein neues Bad mit Badewanne, ein größerer Abstellraum sowie ein weiteres kleines Zimmer das ggf. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

EG und UG sind überwiegend gefliest, im OG überwiegt der Bodenbelag mit Laminat.

Das Haus ist voll unterkellert mit 2 Kellerräumen sowie einem Heizungsraum und einem Öltanklager.
Von der Garage aus besteht ein direkter Zugang zum Keller.

Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden zwischen den Jahren 2008 - 2016 durchgeführt.

- zwei komplett sanierte Bäder
- 15 neue Doppel - Iso Fenster mit jeweils neuen Rollläden
- Windseite des Haus komplett neu isoliert
- Isolierung des gesamten Daches
- neue Haustüre
- im Eingangsbereich wurden Glasbausteine durch eine neue Doppelfensterfront ersetzt
- Weg rund um das Haus wurde gepflastert
- Hälfte Terrassendach und Windschutz erneuert
- doppelwandige Heizöltanks

Energieausweis:
Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt

Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre E-Mail Adresse an, da wir die Anfragen aus Datenschutzgründen sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.