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Kurzexposé

Allgemeines
Das „Pelikanhaus“ in Bad Münstereifel wurde in den Jahren 1982 / 1983 kernsaniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Es befinden sich 12 Wohnungen im Haus.
Das Appartement Nr. 4 liegt im Erdgeschoss. Der Hauszugang erfolgt über die Turmstrasse.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe des Objektes. Das Objekt verfügt über keine eigenen Parkplätze. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft. Es werden Rücklagen gebildet. Die Gemeinschaftsräume werden gereinigt.
Ausstattung/Raumaufteilung:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 29 m², Diele, Bad (ohne Fenster) mit Wanne und Duschaufsatz, Küche mit angrenzendem kleinen Abstellraum. Eigener Kellerraum. Gemeinschaftlicher Waschraum/Trockenraum sowie Fahrradkeller. Innenhof.
Die Diele, die Küche sowie das Bad sind gefliest. Der kombinierte Wohn-/Schlafraum ist mit Laminat ausgestattet. Gepflegter Zustand. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Das vom Eigentümer zu zahlende monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt z.Zt. EUR 167,--

Lage:
Das Haus liegt im historischen Stadtkern, innerhalb der Stadtmauer von Bad Münstereifel.
Eckgrundstück: Werkbrücke / Unnaustraße / Turmstraße.
Die Kurstadt Bad Münstereifel mit ihrem historischen Stadtbild verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, alle Schultypen, Kindergärten und ein umfangreiches Freizeit-, Kultur- und Erholungsangebot. Zur Zeit entsteht im historischen Ortskern ein City-Outlet.
Gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Der Autobahnanschluss an die Autobahn A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar.



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis