Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

3 naturnahe Baugrundstücke in Pritzerbe - im nordöstlichen Teil der Gemeinde, in einem idyllischen und separat gelegenen Ortsteilbereich!

Das Gesamtgrundstück ist zur Parzellierung für 3 bis 6 Baugrundstücke vorgesehen.

Grundstücksfläche gesamt: ca. 6.994 m² (vorerst zum Verkauf eine Fläche mit ca. 3.497 m² für 3 Grundstücke)

- kein Energieausweis vorhanden

Erschließung:
- teilerschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon (Auffahrt und Medien bis 1 m auf dem Grundstück), außer Gas
- Grundstücke werden als endvermessen verkauft

Kaufpreise:

Nr. Grundstücks- Preis in Gesamtpreis Provision inkl.
größe in m² €/ m² je GrSt. gesetzl. MwSt.

1. 1.229 m² 58,00 € 71.282,00 € 5.089,53 € zur Zeit vorreserviert
2. 1.134 m² 58,00 € 65.772,00 € 4.696,12 €
3. 1.134 m² 58,00 € 65.772,00 € 4.696,12 €



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Unsere Angebotsbedingungen:
Dieses Angebot unterbreiten wir im Rahmen unserer hier genannten Bedingungen. Alle Angaben und unser Angebot verstehen sich freibleibend. Für die genannten Angaben übernehmen wir keine Haftung, da diese von dritter Seite zur Verfügung gestellt wurden. Die Unterlagen sind persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung der(des) Objekte(s) ist provisionspflichtig. Der Anspruch der Provisionszahlung entsteht am Tage der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages durch den Käufer bzw. Mieter und ist durch diesen an diesem Tage in bar, in Höhe von 7,14 % des notariell beurkundeten Kaufpreises bzw. 3.000,- € + MwSt.= 3.570,- € pauschal bei Kaufpreis unter 50.000,- € (bei Kauf), 2,38 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Wohnung, gilt nicht für Bestandswohnungen nach Bestellerprinzip seit 01.06.2015), bzw. 3,57 Monatsnettokaltmieten (bei Anmietung Gewerbe), jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % (Abweichungen im Angebot/ Exposé geregelt), zu entrichten. Bei Anmietung eines Objektes und späterem Kauf ist zunächst die o. g. Anmietungsprovision zu zahlen (wenn fällig) und bei späterem Kauf, nach einer Anmietung, die o. g. Kaufprovision. Eine ggfs. gezahlte Anmietungsprovision wird dann auf die Kaufprovision angerechnet.

Nach neuem Maklerrecht ab 23.12.2020 (neues Verbraucherrecht) und bei neuen Maklerverträgen ab 23.12.2020 wird die Maklerprovision hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Gilt nur für EFH und ETW (nicht für Grundstücke) für private Käufer. Ansonsten gelten die bisherigen o. g. Bedingungen.

Lagebeschreibung

• Pritzerbe ist ein Ortsteil der Gemeinde Havelsee, welcher 1948 sein tausendjähriges Bestehen feierte und somit zu den ältesten Städten des
Havellandes zählt
• zum besonderen Augenmerk der Umgebung gehört die kilometerlange Beetzsee- Kette, bestehend aus vier miteinander verbundenen Gewässern,
dem Riewendter-, dem Bagower- und dem Ketzürer See, sowie dem eigentlichen Beetzsee, dessen havelseitige Wasserläufe durch Pritzerbe
führen
• in Pritzerbe befinden sich öffentliche Einrichtungen wie: Kindertages-stätte und Schule, verschiedene Handwerksbetriebe und andere Gewerbe,
sowie kleinere Lokalitäten Banken, Bäcker, Fleischer
• zu erreichen ist Pritzerbe über Bundesstraßen, Bus und auf dem Wasserweg sowie über eine privatisierte Regionalbahn (diese verkehrt im
Stundentakt)
• Das Objekt selbst liegt im nordöstlichen Teil der kleinen Gemeinde, in einem idyllisch und separat gelegenen Ortsteilbereich

• ca. 10 km entfernt liegt die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel im Land Brandenburg, hat ca. 72.000 Einwohner und liegt rd. 38 km (Luftlinie)
westlich der Landeshauptstadt Potsdam und ca. 60 km westlich von Berlin, nicht viel weiter entfernt liegt Premnitz, mit sehr vielen hochwertigen
Chemie- Facharbeiter- Jobs
• Hauptträger des öffentlichen Personennahverkehrs in der Havelstadt sind Regionalbahnen (RE 1), Regionalexpress, Straßenbahnen und Busse.
• Brandenburg an der Havel ist auf dem Wasser- und Schienenweg sowie über Bundesstraßen und die Autobahnen A 2 und A 10 sehr gut erreichbar.
• Die Stadt Brandenburg und Premnitz haben sehr gut funktionierende und intakte Infrastrukturen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten,
Krankenhäusern, Ärzten und Apotheken, verschiedenen Kindertagesstätten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien.
• Mittelständische Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Handelsgeschäfte, Banken etc. sind umfangreich vorhanden.
• Verschiedenste Sportvereine bieten ebenso Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie vorhandene Campingplätze, Frei- und Schwimmbäder,
Yachthäfen/Marinen, Reiterhöfe, ein Segelflugplatz u.v.m.