Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Eine Industriebrache wandelt sich in wenigen Jahren zu einem beliebten innerstädtischen Wohnquartier mit vielfältiger Nutzung. Im Jahr 2011 gewann die Essinger Wohnbau den Investorenwettbewerb zur Entwicklung des „Ploucquet-Areals“. Inzwischen sind rund 180 hochwertige Neubauwohnungen geplant, verkauft und fertiggestellt.

Die Nachfrage nach innerstädtischen Wohnungen ist in Heidenheim weiterhin hoch. Wir freuen uns, jetzt DAS NEUE TRENDVIERTEL durch unser Projekt „An der Stadtwaage“ gemeinsam mit Ihnen erweitern und komplettieren zu können.
 
WOHNEN IM NEUEN TRENDVIERTEL - Zentral zwischen Brenz und Innenstadt, unweit von Fußgängerzone, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und den namhaften Arbeitgebern.
PFLEGE UND BETREUUNG ZUHAUSE – ein echter Mehrwert fu¨r
Wohnungskäufer. An der Ecke Ploucquetstraße/Christianstraße erstellt die Essinger Wohnbau GmbH fu¨r die Evangelische Heimstiftung ein Seniorenzentrum mit völlig neuem Konzept: Wohnen plus. Neben einer Tagespflege, einer betreuten Senioren-WG und einem Quartiers-Treff im Erdgeschoss werden betreute Apartments zur Vermietung errichtet.
Die Bewohner im Quartier können von der Evangelischen Heimstiftung optional Service- und Betreuungsleistungen beziehen: Hauswirtschaftliche Hilfen, Mahlzeiten, Hausnotruf und ambulante Betreuungsleistungen. Durch den Service können Sie Ihr Zuhause lange und selbstbestimmt genießen. Die Leistungen stellen keine Verpflichtung dar und können optional gebucht werden.
Musterwohnung im Quartier
Im Gebäude Christianstraße 24 haben wir eine Musterwohnung für Sie eingerichtet. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.




Provision: Keine Käuferprovision

Baubeschreibung

BARRIEREFREIE ELEMENTE - Hauszugänge ohne Stufen. Höhenunterschiede in der Außenanlage werden überwiegend durch Wege und Rampen ausgeglichen. Der Aufzug verbindet von Keller und Tiefgarage bis zum Dachgeschoss alle Stockwerke. Die bodenebenen Duschen sind nicht nur praktisch – sie sind auch optisch attraktiv.
LUST AUF WOHNEN - Alle Wohnungen werden bereits im Standard mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sie müssen bei der Möblierung keine Rücksicht auf Heizkörper nehmen und können frei gestalten. Wir achten durch zahlreiche Elemente auf erhöhten Schallschutz zwischen den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen machen Stadtwohnen attraktiv. Durch das innovative Fassadenkonzept mit Schiebeelementen werden geschützte Balkonbereiche geschaffen. Viele Balkone besitzen eine raumhohe Abstellbox.
Das Gebäude wird als EFFIZIENZHAUS 55 erstellt. Die staatliche KfW-Förderbank unterstu¨tzt diesen Beitrag zum Klimaschutz mit einem zinsgu¨nstigen FÖRDERDARLEHEN: 100.000 € je Wohnung. Zusätzlich erhalten Käufer bis zu 5.000 € TILGUNGSZUSCHUSS von der KfW.

* Freibleibendes Angebot, abhängig von der Förderzusage der KfW-Bank.

Lagebeschreibung

Die Wohnung 3.02 ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie befindet sich im Erdgeschoss des Hauses „An der Stadtwaage 3“.