Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Baugrundstück am Königsforst in Köln Rath-Heumar! Großzügig, eingefriedet, sonnig und voll erschlossen!

OBJEKT
Das sonnige Grundstück befindet sich innerhalb eines aufgelockerten Wohngebietes, geprägt von ein- und mehrgeschossigen Nachbargebäuden.
GRÖ?E
ca. 1174 m²

BEBAUBARKEIT
Das Grundstück hat eine stattliche Gesamtgröße von rd. 1174 m². Es eignet sich ideal zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit großzügigem, idyllischem Garten oder einem Mehrfamilienhaus.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans.
Zur Zeit ist es mit einem kernsanierten Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert bebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie ausführlich.


IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Bodeliér unter Telefon 02235 - 929260 zur Verfügung. Rufen Sie an!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

LAGE
Köln-Rath und der nahe Königsforst zählen zu den begehrtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Köln. Die ruhige Lage und große Grundstücke in der Nachbarschaft sorgen für ein aufgelockertes und gehobenes Wohnumfeld. Die reizvolle Umgebung und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants machen diesen Stadtteil sehr attraktiv. Der Königsforst mit seinen kilometerlangen Wanderwegen lädt zum Spazieren, Reiten und Radfahren ein. Tennis-, Sport und Reitplätze sind auch im nahen Umfeld vorhanden.

Für das familienfreundliche Wohnen finden Sie hier selbstverständlich alle Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Stadtbahn und Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt.

Für den Autoverkehr sind die Autobahnanschlüsse Rath/Heumar (A 59) und Köln - Königsforst (A 3) nicht weit entfernt.