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Kurzexposé

Stadtgarten am Sömmeringplatz
Exklusive Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage

Attraktive Wohnungen im
Neubauprojekt Neckarstraße 3, Mainz

Im Überblick
- Baubeginn bereits erfolgt, bezugsfertig Sommer 2018
- 6-10 exklusive Eigentumswohnungen mit einem Aufzug in alle Etagen
- Die Etagen sind wahlweise als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, aber auch als 4,5 Zimmer-Luxuswohnungen
geplant
- Flexible und großzügige Grundrisse mit mindestens einem Balkon
- Wohnungen mit optionalem Gäste-WC oder Abstellraum
- Alle Wohnungen barrierearm / bei Bedarf behindertengerecht möglich
- Sonnig und helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden
- Moderne, elegante Bäder mit Wanne und Dusche
- Sparsame eigene Gaszentralheizung mit Solarunterstützung
- Geringe Nebenkosten, Endenergiebedarf 24 kWh/(m²*a) A+
- Die Übergabe erfolgt bezugsfertig
- Gebaut wird nach höchstem ökologischen Standard mit nachhaltigen Materialien z.B. Dämmung mit Mineralwolle



Provision: Keine Käuferprovision

Zusatzinfos

Ausstattung:
- Küchenbereich und Bad mit hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen
- Edle Badezimmer-Objekte von Villeroy & Boch, Serie „Avento“
- Zeitlose Marken-Armaturen von Hansgrohe
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett
- Flur wahlweise mit Parkett oder Fliesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und zusätzlichem Handtuchheizkörpern im Bad
- Zimmertüren überhoch ca. 2,115 m
- moderne Klingelanlage mit Ton- und Videofunktion in alle Wohnungen (Hersteller Siedle oder gleichwertig)
- Die Wohnungen erhalten eine sternförmige Netzwerkverkabelung mit Patchpanel.
- Vorbereitete Stromversorgung für Elektroautos an den jeweiligen Stellplätzen

Aufzug:
Alle Etagen sind durch eine Aufzugsanlage mit Edelstahltüren des renommierten Herstellers OSMA erreichbar. Aufzüge von OSMA sind das Resultat einer soliden, fast 100-jährigen Entwicklungsgeschichte und der Erfahrung aus mehr als 25.000 gefertigten OSMA-Aufzügen „made in Osnabrück“. Die Aufzüge sind u.a. mit dem RED DOT AWARD designpreisgekrönt, technisch ausgefeilt, energieeffizient und somit am Puls unserer Zeit.



Sonstiges:
Wir würden uns freuen Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch in unserem benachbarten Büro in der Neckarstr. 1, Mainz oder in Eltville, Rheingauer Str. 18 anzubieten.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé.

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