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Kurzexposé

Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit voller Unterkellerung und Garage befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage. Da das Gründungsbaujahr an einigen Gewerken zu erkennen ist, sind nicht nur Renovierungen, sondern auch Sanierungsarbeiten erforderlich. Aber durch fachmännische Eigenleistungen können Sie die eigenen Wünsche einbringen und auch Kosten sparen.

Eine ansprechende Aufteilung erwartet Sie. Im Erdgeschoß erreichen Sie von der Eingangsdiele das Wohn-Eßzimmer, die Küche, das Gäste-WC, den Kellerzugang und den Treppenaufgang zum Dachgeschoß. Im Dachgeschoß befindet sich ein gut belichteter Flurbereich. Umliegend befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide oder Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Bork, ein Ortsteil von der Stadt Selm, liegt im südlichen Münsterland. Das Erbbaugrundstück von 677 m², ist perfekt nach Süd-West ausgerichtet. Die sehr ruhige und dennoch zentrale Lage wird jeden begeistern. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind am Ort genauso vorhanden, wie Kindergärten und eine Grundschule. Die gute verkehrstechnische Anbindung ist durch die Autobahn A 2 über die Auffahrt in Waltrop und durch den Bahnhof (Strecke: Dortmund-Enschede) gegeben.

Der/Die neuen Eigentümer treten in den bestehenden Erbbaurechtsvertrag von 1955 ein und zahlen dz. eine jährliche Erbpacht von nur 233,45 €.

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis