| Wohn-und Gewerbehaus auf Erbpachtgrundstück in Penig an der Zwickauer Mulde |
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| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
| Wir bieten Ihnen hier einen ehemaligen Pfarrhof, mit Pfarrhaus & Nebengebäude an. Das Objekt befindet sich im Innenbereich der Stadt Penig und steht unter Denkmalschutz, d.h.: "Repräsentatives Barockes Pfarrhaus" mit bauzeitlicher Ausstattung und zugehöriger Scheune von großer baugeschichtlicher und ortsgeschichtlicher Bedeutung. Ein kleiner Grundstücksteil wird derzeit als Kleingarten genutzt und ist verpachtet. Das Umfeld ist weiträumig offen bebaut. Die Gebäude wurden vermutlich um 1650 errichtet. Das Pfarrhaus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert und wurde nach mündlichen Überlieferungen laufend bewirtschaftet. Das Erdgeschoss mit ca. 115 m² Wfl. wurde kirchlich als Büroräume und einem größeren Gemeinderaum genutzt. Im OG ist eine teilsanierte ca. 124 m² große Mietwohnung für 350,00 EUR mtl. Kaltmiete vermietet. Das Dachgeschoss mit ca. 120 m² Nutzfläche kann ausgebaut werden. Das Gebäude wird verkauft und das Grundstück im Erbbaurecht vergeben. Es betrifft die Flurstücke 268/1+2 mit insgesamt 2.213 m² Die Dauer des Vertrages beträgt 75 Jahre. Der Erbbaujahreszins beträgt 2.560,00 EUR Massiv monolithisch errichtet, mit Streifenfundamenten, EG/OG mit Bruch-, Natur- und Ziegelmauerwerk gebaut. Das Dach hat einen abgebundenen Dachstuhl ohne erkennbare Mängel. Die GAS-Heizung ist zentral installiert, mit Warmwasseraufbereitung und Kompaktplattenheizkörper. In der Wohnung ist der Fußboden überwiegend gedielt. Im Bad ist der Fußboden, sowie die Wände raumhoch gefliest. Ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Texte, Foto´s bzw. Grafiken können teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt sein. Der Verkauf bleibt vorbehalten. Ein Energieausweis ist hier nicht notwendig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Provision: 4.998,00 € (inkl. MwSt.) |
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| Handelsregister AG Dresden HRB 25066 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landeshauptstadt Dresden, Abt. Gewerbeangelegenheiten, Postfach 120020, 01001 Dresden Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Geschäftsführer: Roland Funke Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jörg Hippe |
| Objekt-Nr.: 0-8990253 · Interne Nr.: DDB 7844 · Online-Nr.: 12255200 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |