| Reihenendhaus mit Blick auf das Waldgebiet am Obernberg |
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| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 06.10.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 05.10.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 1991 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 169 | ||||||||||||||||||
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Baubeschreibung | Lagebeschreibung |
| Dieses Reihenendhaus mit wunderschönem Blick auf das Waldgebiet am Obernberg überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse. Im Erdgeschoss ist neben der Einbauküche, die kostenlos beim Kauf übernommen werden kann, dem praktischen Windfang am Eingang, dem hellen Gäste-WC, insbesondere der großzügige Wohn-/Essbereich hervorzuheben. Mit dem Fenster am Essbereich und der großen Fensterfront mit Tür zum Balkon am Wohnbereich wirkt dieser Raum hell und freundlich. Das Obergeschoss verfügt über ein Duschbad mit Fenster, das bereits mit neuen Wand- und Bodenfliesen modernisiert worden ist. Waschbecken, WC sowie Duschabtrennung sollen vom zukünftigen Eigentümer eingebaut werden. Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können und jeweils einen Zugang zum überdachten Balkon besitzen, vervollständigen dieses Stockwerk. Im Vollkeller, der komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet ist, gibt es einen Hauswirtschaftsraum in dem die Heizungsanlage untergebracht ist, einen Raum mit Duschmöglichkeit und abgetrennten Bereich für WC und Waschbecken sowie einen schönen großen Raum mit Blick und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von der anderen Seite des Gartens bietet ein Gartentor einen Zugang zur Straßenseite an. Eine Garage rundet das Angebot ab. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision. |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann
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| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4475 · Online-Nr.: 12413725 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |