| Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung |
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| Dorsheim: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung in schöner Ortsrandlage Im Überblick: - insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC und 2 Terrassen - inkl. separater 3 ZKB-Einliegerwohnung mit Terrasse im Untergeschoss - großzügige Raumgestaltung und alle Zimmer sonnig und hell - tolle Terrasse mit großem, geschütztem Garten - guter Zustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - ideal für Familien mit viel Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten - 1-A Verkehrsanbindung zur A 61 / dennoch ruhig und idyllisch gelegen Wohnfläche: ca. 205 m² inkl. ca. 70 m² Einliegerwohnung im UG und Nutzfläche Grundstück: ca. 621 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Tageslicht-WC und Diele Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer und großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Speicher: Speicherfläche vorhanden Untergeschoss: 3 ZKB-Einliegerwohnung mit Terrasse, Abstellraum und Heizraum Ausstattung: Einbauküche (bis auf E-Geräte) und Kaminofen Baujahr: 1999 – Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Zustand, laufend modernisiert u.a. Heizung ca. 2020 Elektrik überwiegend in 2022 erneuert Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2020, Kaminofen nicht angeschlossen - jedoch angemeldet Energieausweis: Endenergieverbrauch 85,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Grundstück: großer Garten, pflegeleicht, hübsch und geschützt angelegt Lage: naturnah und ruhig gelegen mit hübschen Spazier- und Wandermöglichkeiten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten z.B. in Bingen Büdesheim oder Gensingen (jeweils in unter 10 Min erreichbar), Kitas und Grundschule im benachbarten Rümmelsheim oder Laubenheim, A61 in wenigen Minuten erreichbar, Fahrzeit nach Bingen ca. 10 Min, Bad-Kreuznach ca. 15 Min und Mainz ca. 30 Min Stellplatz: Einzelgarage mit Stellplatz davor + weiterer Außenstellplatz vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe erfolgt nach Absprache ELW aktuell für ca. 450,- € kalt vermietet *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
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| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises Inhaberin: Gisela Mills Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Marcus Mills |
| Objekt-Nr.: 0-4070 · Online-Nr.: 12398671 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |