| Charmantes Einfamilienhaus mit Terrassen & Garten |
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| Frei ab: | sofort |
| Energieausweis |
| Datum Energieausweis | 21.09.2026 | ||||||||||||||||||
| Gültig bis | 20.09.2036 | ||||||||||||||||||
| Ausweisart | Energieverbrauchsausweis | ||||||||||||||||||
| Gebäudeart | Wohngebäude | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Erdgas | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 | ||||||||||||||||||
| Baujahr Heizung | 1992 | ||||||||||||||||||
| Energieverbrauch kWh/(m²·a) | 132,4 | ||||||||||||||||||
| Warmwasser in Energieverbrauch | ja |
| Kurzbeschreibung | Baubeschreibung | Lagebeschreibung |
| Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, schönen Außenbereichen und einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie über eine Außentreppe ins Erdgeschoss. Das Herzstück bildet der gemütliche Wohn- und Essbereich mit geräumigem Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer. Die separate Küche ist mit Einbaumöbeln und E-Geräten sowie einer Granitarbeitsplatte im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Zimmer, welches als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Neben einem modernisierten Wannen-/Duschbad bietet ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort. Weiterer Wohnraum wie z.B. ein Schlafzimmer und ein Büroraum befinden sich im Souterrain. Von dort gelangen Sie direkt zur großen Terrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Zugang über die Terrasse kann auch als zusätzlicher Eingang genutzt werden. Die angrenzende, überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und stellt eine Verbindung zur massiv gebauten Partyhütte her. Diese bietet Ihnen eine flexible Ausweichgelegenheit und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Spiel und Spaß. Sowohl der Garten als auch der Vorgarten präsentieren sich pflegeleicht und ansprechend gestaltet. Zudem beinhaltet das Haus einen praktischen Wasch- und Kellerbereich mit Außentreppe und einem separaten Heizungsraum. Die Kombination aus gemütlichen Wohnräumen, privaten Rückzugsorten und praktischen Außenanlagen eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr sowie Sa. 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr |
| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann
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| Verbraucherinformation:
Der Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle eingerichtet. EG Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD e.V. und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt EG Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Handelsregister Lemgo HRA 5572 Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe Felix-Fechenbach-Straße 5 32756 Detmold Berufskammer: IHK Lippe USt-IdNr.: DE182673034 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung & Co. Kommanditgesellsch. Geschäftsführer: Volker Niermann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Volker Niermann, persönlich haftender Gesellschafter: EG Immobilien Verwaltungs GmbH, Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen |
| Objekt-Nr.: 0-4467 · Online-Nr.: 12413708 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |