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Kurzexposé

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Neubaugebiet in Groß Schwülper.
Groß Schwülper ist ca.12km von Braunschweig und ca. 30km von Wolfsburg entfernt.
Der Ort bietet eine nahezu komplette Infrastruktur: Es gibt Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Sportvereine sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die ärztliche Versorgung ist gesichert.

Groß Schwülper liegt sehr verkehrsgünstig nahe der A2.
Busverbindung nach BS alle 30 Minuten.
Die Fahrzeit nach BS beträgt ca. 18 Min., nach WOB ca. 25 Minuten.

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde
2-geschossig im Jahre 2010 in solider, massiver Bauweise (Kalksandstein) mit einer Putzfassade im Wärmedämmverbundsystem mit 14 cm Wärmedämmung nach EnEV errichtet.

Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Energiebedarf beträgt gemäß Energieausweis i.M. ca. 53 kWh.

Die helle und großräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.
Eine freundlich, helle Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Zum Norden gelegen, mit Morgensonne befindet sich das Schlafzimmer sowie das hell und freundlich gefließte Duschbad.
Das besondere i-Tüpfelchen ist die ca. 20m² sonnige Dachterrasse über dem Carport.

Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 1.807,50