Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Immogold Schönes Appartamento in Santa Flavia in einer parkähnlichen Anlage

Dieses sehr schön gelegene erst, 2015 fertiggestellte Appartamento in Santa Flavia, befindet sich in einer parkähnlichen Wohnanlage mit viel Grün und Spielplätzen, die durch seine Ruhe und trotzdem Nähe zum kleinen Zentrum der Stadt gefällt. Die wichtigsten Geschäfte wie Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Fischhändler, Bars und Trattorien sind ebenso, wie der Bahnhof nur wenige hundert Meter entfernt. 

Das Mehrfamilienhaus überrascht nicht nur durch seine schöne und gepflegte Lage, sondern auch durch die sehr guten verwendeten Materialien, mit denen das Haus erstellt wurde, die selbst mitteleuropäische Standarts übertreffen.

Sie betreten das Gebäude durch den gemeinsamen Eingang, den Sie sich mit anderen fünf Familien teilen und können die Wohnung im ersten Stock entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen.
Sie betreten direkt das
** ca. 35 m² große Wohnzimmer, in der auch die komplette Küchenzeile inkl. Backofen und Spülmaschine untergebracht ist. Von hier führt ein Balkon mit elektrischer Markise in Richtung Norden, von dem Sie sogar ein Zipfelchen Meer sehen können. Neben
** der Küche ist
** ein Abstellraum mit Waschmaschine und Toilette. Vom Wohnzimmer führen Türen in das
** große Elternschlafzimmer mit Balkon,
** ins Kinderzimmer und in das
** große, moderne Bad mit Dusche und Bidet. Vom Wohnraum führt eine Holztreppe in die Mansarde, die zwar eine Grundfläche von ca. 60qm hat, die aber durch die eingeschränkte Stehhöhe nicht wirklich nutzbar erscheint. Trotzdem sind auch hier eine Toilette mit Waschgelegenheit und elektrisch bedienbare Dachfenster.

Die verwendeten Klimaanlagen (Inverter) sind der neuesten Generation Klasse A+++. Insgesamt erscheinen alle verwendeten Materialien ausgesprochen hochwertig. Die Fenster aus Holz sind beste Isolierqualität, haben zudem auch Fensterläden aus Holz und integrierte Mückennetze; auch die Armaturen in den Bädern sind perfekt.

Die Wohnung kann so oder teilmöbliert übernommen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenplatz (22m²) und ein großer Kellerraum (22m²), die direkt vom Stockwerk der Wohnung mit dem Lift erreichbar sind. 
Das Haus und alle verwendeten Materialien haben noch bis zum Jahr 2025 eine Herstellergarantie!

Zusammenfassung:

Provinz Palermo
Stadt Santa Flavia
Entfernung zum Strand ca.1,3Kilometer
Entfernung Ort 0,4
Entfernung Stadt 9 Kilometer
Entfernung zum Flughafen 50 Kilometer
Gegend gepflegte Wohnsiedlung mit viel Grün
Haus Zustand Neubau
Größe 85 m²
Anzahl Stockwerke zwei
Anzahl Zimmer vier
Anzahl Bäder drei
Anzahl Schlafzimmer zwei
Versorgungsanlagen Haus
Heizung Gas-Zentralheizung
Zustand der Heizung neu
Zustand der Elektrizität O.k.
Wasser/Abwasser O.k.
Klimaanlagen zwei
Fußböden Steinfliesen
Bäder perfekt
Badfenster
Zustand der Bäder neu
Keller großer Kellerraum
Stellplatz in Tiefgarage
Parkplätze ein
Öffentliche Wasserleitung
Kamin
Telefon
ADSL
Die Lage im Detail in einer ruhigen Seitenstraße, parkähnliche Siedlung
Preis 220.000,-- Euro