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Kurzexposé

[ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in LEIPZIG sonderm im Umkreis v. 50 km!]

Als TOP Angebot: Ein Hotelrestaurant *** mit 32 Zimmern/60 Betten, 1 Frühstücksraum, 1 Restaurant sowie einer Dreierbowlingbahn und ein Café mit insgesamt ca. 150 Innen- und einer Außengastronomie mit ca. 30 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses, an Fernwärme angeschlossene TOP Objekt von BJ 2000 auf 3 Etagen eine; auch energetisch, moderne Gastronomie, die sich von den Zimmern bis hin zum kulinarischen Angebot mit saisonaler Frische widerspiegelt. Die über den Lift erreichbaren Hotelzimmer (26DZ/4EZ/2S) bieten u.a. Bad / WC, Flat-TV, W-Lan, Doorcard uvm.. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 1500m² Grundstücksfläche ca. 50 Parkplätze. Das voll unterkellerte Objekt ist mit seinen zusätzlich angeschlossenen Restaurationen ist ein echter Umsatzbringer, mit derzeit insgesamt nettobilanzierten ca. 525.000 Euro. Der daraus resultierende Umsatzanteil Übernachtung bietet hier konstante 37%!! Anbei besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer ET-Immobilie direkt am Objekt… Die ET sind leider ohne fähige Nachfolger und verkaufen nun dieses nach wie vor geöffnete und umsatzstarke, schöne Objekt... Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 239,39 kWh/qm-a/g.b.06.08.2027 Achtung Diskretion: KP, Adresse, Pläne & Bilanzen nur bei Stellung der entsprechenden Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Hotel & Restaurant ***
- Baujahr: 2000
- 3 Etagen
- Gesamtfläche ca. 1.500 m²
- Gastraumgröße ca. 175 m²
- ca. 120 Innenplätze
- 8 Personenaufzug
- 26 DZ/4EZ/2Su – Bad/WC, TV, W-Lan
- 60 Betten
- Türkartensystem
- 50 Parkplätze und mehr…
- Innerorts- / Zentrumlage
- 1 ET-Immobilie am Objekt mit ca. 150 m² (zusätzlicher Erwerb mogl.)
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: ca. 525.000 Euro
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieträger: Fernwärme
- Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 239,39 kWh/qm-a/g.b.06.08.2027
- Kaufpreis: Diskretion - nur auf Anfrage

- Unser Videolink zum Objekt:
http://www.becker-gastro.de/archives/3647

Unsere Sicht der Dinge:
Die gastronomische und energetische Ausstattung mit allen Facetten einer kostengünstigen Bewirtschaftung, sind vom derzeitigen ET wohldurchdacht und konsequent im gesamten Objekt eingebracht. Das daraus resultierende Potenzial ist enorm und lässt die Gewichtung vom Gesamtumsatz mit gewinnorientierten Blick zum Jahresergebnis deutlich werden.

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.becker-gastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
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Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 5,95% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop
URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de
Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr


Preis: auf Anfrag

Provision: Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.