WIR BIETEN AN – in Rheinland-Pfalz im LK Bitburg-Prüm ! Zur PACHT:

Kurzexposé

Ein Hotelrestaurant von1930 mit 14 Zimmern / 24 Betten, 3 Gasträume mit ca. 85 Plätzen & einem großen Festsaal mit ca. 100 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. geschmackvollen Interieur eine moderne Gastronomie mit verschiedensten Umsatzträgern. Die hellen Hotelzimmer (9DZ/5EZ) bieten u.a. Bad/WC,TV, W-Lan. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 2010 m² Grundstücksfläche ca. 30 Außenplätze im eigenen Garten. Das Objekt wurde stets renoviert und saniert und ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 10 eigene und ausreichend kostenfreie fremde Parkplätze und eine ca. 150m² ET-Whg in ruhigster Zentrumslage! Die ET sind ohne Nachfolger und wollen nun dieses nach wie vor geöffnete schöne Objekt günstig verpachten. Pachtpreis: 2.950 Euro PM + Kaution. Auch ein Pachtkauf ist denkbar und für 308.000 Euro VB ist ein Direktkauf jederzeit möglich… Energieausweis: Verbrauchs-orientiert: 323,7 kWh/qm-a g.b. 03.12.2025.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
- Objektstatus: geöffnet
- Kategorie: Hotel & Restaurant
- Baujahr: 1930
- Gesamtfläche ca. 2010 m²
- Gastraumgröße ca. 630 m²
- Saalgröße: ca. 100 m²
- ca. 185 Innenplätze mit Saal
- 9 DZ/5EZ - Bad/WC, TV, W-Lan
- 24 Betten
- 20 Parkplätze und mehr…
- Innerortslage
- 1 ET-Whg. mit ca. 150 m²
- Sehr guter Ruf
- Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage
- komplett eingerichtet und ausgestattet
- Energieträger: Gas & Öl
- Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 323,7 kWh/qm-a g.b. 03.12.2025 BJ.1930
- Kaufpreis: 308.000 Euro
- Pachtpreis: 2.950 Euro PM
- Unser Videolink zum Objekt:
http://www.becker-gastro.de/archives/3754

Unsere Sicht der Dinge:
Nahe der Luxemburgischen Grenze bietet dieses schöne Haus mit Saal und Garten, alle Möglichkeiten für eine auch und gerade anspruchsvolle Gastronomie. Vollständig eingerichtet, ist der Kaufpreis getrost als Schnäppchen anzusehen…

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.becker-gastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
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Achtung:
Die u.a. genaue Lage mit Kontaktanbahnung zwischen Ihnen und den ET wird erst bei persönlichem Kontakt zu uns und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
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Zuständige Aufsichtsbehörde:
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Provision: Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.