Mehrparteienhaus, momentane Flüchtlingsunterkunft, andere Nutzungsmöglichkeiten

Kurzexposé

Das Mehrparteienhaus (sanierungs- und renovierungsbedürftig) in einem Ortsteil von Herborn gelegen.
Diese Immobilie befindet sich ein einem aufstrebenden Ortsteil von Herborn.
Aktuell wird das Mehrparteienhaus als Flüchtlingsunterkunft genutzt.
Alle Wohneinheiten werden bis zum 30.Mai 2018 frei!
Ab 01.Juni 2018 ist eine komplette Sanierung und Renovierung des Hauses vom momentanen Eigentümer geplant.
Jede Wohnung erhält dann einen Balkon usw.
Nach Fertigstellung soll das Gebäude dann ca. 450.000,- EUR kosten!
Die Immobilie lässt durch die gute Raumaufteilung als schönes Wohnhaus gut herrichten.
7-12 Wohneinheiten denkbar (je nach Größe der einzelnen Parteien).

Baujahr: 1978
Die komplette Wohnfläche beträgt ca 700 qm.
Das Grundstück ist ca. 2.200 qm groß.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Zahlung der Maklerprovision durch den Käufer wird fällig nach dem Datum der Immobilienübernahme und sofort fällig nach nachweisbarer Darlegung, dass der Verkäufer seine Provisionszahlung an den Makler geleistet hat.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher (Aktueller Stand vom 05.September 2016): Der Gesetzgeber schreibt die Informationspflicht der Widerrufsbelehrung vor, dass alle Fernabsatzverträge, die per Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief außerhalb der Geschäftsräume von RSI-Immobilien geschlossen werden dem §312c BGB unterliegen. Dem Gesetz nach haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen Verträge zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Rafael Johann Schepella - Immobilien / Am weißen Rain 35 / 35789 Weilmünster - Taunus / Tel.: 06472 705 170 / Fax.: 06472 705 168 / E-Mail: info@schepella-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) unter Angabe der Objektnummer der angefragten Immobilie, Ihren Namen, Ihrer Anschrift, die Angabe des Datums und Ihrer Unterschrift über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Der Makler informiert, dass dieser nur seinen gesetzlichen Pflichten nachkommt und seine Provision nur erhoben wird, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages zwischen Vermieter und Mieter oder wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer kommt.
Wertersatz: Wird der Vertrag zwischen Miet- oder Kaufinteressenten und dem Makler vom Interessenten widerrufen und mietet oder kauft der Interessent die Immobilie, welche im Zusammenhang des entsprechenden Vertrages bzw. der entsprechenden Widerrufsbelehrung steht, so ist der Widerruf unwirksam und die Maklerprovision im vollem Umfang verdient.

Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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