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Kurzexposé

Das neuwertige 1-geschossige Wohnhaus im Bungalowstil mit Satteldach und voller Unterkellerung steht in schöner und ruhiger familienfreundlicher Wohnlage von Homburg, nur ca. 2 km von der Innenstadt und den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt; Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 160 m², im Untergeschoß sind ca. 70 m² zu Wohnzwecken ausgebaut.

Das ansprechende Anwesen ist hell und modern und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung.

Das ca. 716 m² große südwestorientierte Grundstück ist voll eingezäunt und komplett angelegt, eine große Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Rolltor steht zur Verfügung; in der großzügig angelegten Einfahrt können 2 weitere PKW geparkt werden.

Raumaufteilung

EG:
Diele, Gäste-WC mit Dusche, große offene Küche mit hochwertiger Bulthaup-Designerküche, Esszimmer, Wohnzimmer, große SW-Terrasse mit Markise, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Bad (Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet)

UG:
Wohndiele, Hobbyraum/Atelier, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Abstellraum, 3 große Kellerräume, Heizungsraum, gleichzeitig Waschraum

Ausstattung

- Außenmauerwerk: 30-er Thermolit-Vollblock SW-Super
- Gaszentralheizung (Buderus-Heizkessel)
- Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher
- Isoverglaste Kunststoffenster, weiß; Kunststoffrolläden
- Innentreppe: freitragende Treppe aus Agglo-Marmor, weiß
- Innentüren: Röhrenspantüren, weiß; teilweise mit Glaseinsatz
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Innenwände: gefilzter Gipsputz oder Wischtechnik; teilweise Raufaser
- Decken: überwiegend Raufaser, weiß; weiße Holzpaneelen im Bad EG

Sonstiges

Das Haus kann voraussichtlich ab dem 1.10.2020 übernommen werden!

Mietpreis: 1300,-- Euro zzgl. Nebenkosten

Kaution: 2600,-- Euro

Kaution: 2600

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