Provisionsfrei!

Kurzexposé

Freistehendes Ferienhaus auf Eigengrundstück in Naturlage im Deutsch-Belgischen Naturpark lassen Sie den Alltag vergessen!

Kaufpreis EUR 129.000,--.
Provisionsfrei für den Käufer!

Sehen Sie bitte von einer Besichtigung ab, wenn nicht ein angemessener Kaufpreisanteil vorhanden ist. Der Bonitäts-/Eigenkapitalsnachweis ist vor einer Besichtigung erforderlich.

Genießen Sie die nahen Wiesen und Wälder, eine attraktiver Höhen- und schöne wie auch seltene Waldlage (keine Alleinlage!).
Der ideale Ausgangspunkt für Naturfreunde, egal ob wandern auf dem Eifelsteig, radeln auf dem Ahrradwanderweg, Nordic Walking, klettern auf den Gerolsteiner Dolomiten, Mountain Biken oder Ausflüge zur Sommerrodelbahn, zur Glockengießerei Brockscheid, den Dauner Maaren, dem Wild- und Erlebnispark Daun, dem Adler- und Wolfspark Kasselburg in Gerolstein-Pelm, den Badeseen Freilinger- und Kronenburger See bieten einen hohen Freizeitwert. Eine kommerzielle Vermietung als Ferienhaus ist möglich.

Ferienhaus + freistehendes Blockhaus
Offenes, barrierefreies Wohnen auf einer Etage.
Eingang
- Küche offen zum Wohnbereich mit Austritt auf den Balkon
- Bad mit Dusche, WB, WC, Abstellbereich
- Schlafzimmer 1 mit Doppelbett
- Schlafzimmer 2 mit Wandschrank und zwei Einzelbetten
- Balkon
- Terrasse

Blockhaus (z.B. für Fahrräder geeignet)

Eigen-Grundstück.
- ca. 450m²

Parken
Parkplatz auf eigenem Grundstück
Carport möglich

Daten:
Baujahr 1975
Teilmodernisiert.
Wohnfläche: ca. 50m² + Balkon und Terrassenanteil

Erneuert:
Küchen Ober- und Unterschränke, Geschirrspülmaschine
Durchlauferhitzer
Nachtstromheizung (neuere Generation)
Renovierung-/Modernisierungsvorhaben: Über mögliche Förderungsmaßnahmen informieren.

Die Ferienhaus-Immobilie ist von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage/Entfernungen:
BAB A1 Blankenheim-Köln ca. 10min.
Hillesheim ca. 10min.
Gerolstein ca. 15min.
Daun ca. 25min.
Adenau/Nürburgring ca. 15-20min.
Bad Münstereifel ca. 30min.
Bonn/Köln ca. 50min.
Trier/Luxembourg-Echternach ca. 50min..

Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren.

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Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen sind in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr für Vollständigkeit, sachliche Richtigkeit und Aktualität. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet, ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.

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