**Tip Top** Bürofläche/Ladenlokal in Reeser Innenstadt!

Kurzexposé

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de.

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine charmante, gepflegte Ladeneinheit in der Reeser Innenstadt zur Miete an.

Die sich im Erdgeschoss befindliche Büro- oder Verkaufsfläche von ca. 50 m² ist über wenige Stufen erreichbar und besteht aus einem vorderen und einem hinteren Teilbereich. Der vordere Bereich ist offen gestaltet und verfügt über eine große Schaufensterfront. Im hinteren Bereich befinden sich eine kleine Küche und ein WC. Beide Räume sind mit Vinylboden ausgestattet.

Technische Daten

- Heizungsanlage Gaszentralheizung
- laut Auskunft der Telekom ist ein Telefonanschluss mit bis zu 100 MBit/s möglich

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum der schönen Niederrheinstadt Rees.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Ladenlokals befinden sich ein ehemaliges Schuhgeschäft, ein Friseursalon, ein Kindergarten, ein thailändischer Massagesalon, eine Bäckerei sowie einige andere Geschäfte.
In wenigen Gehminuten befinden Sie sich am Reeser Markt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants/Gaststätten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Rheinpromenade und ein breites Fahrradwegenetz sind in unmittelbarer Nähe. Über die ca. 10 km entfernte Anschlussstelle der Autobahn gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet und die Niederlande.

Sonstiges

Für eine bessere räumliche Vorstellung sind ebenso Fotos des vorherigen Ladenbetreibers beigefügt.

Kaltmiete: 450,- € zzgl. 70,- € Nebenkosten, zzgl. Strom
Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Objektbewertung

VERMIETUNG