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Kurzexposé

Erftstadtrand - Nörvenich-Poll: Voll erschlossenes Baugrundstück für ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ländlich-idyllischer Dorflage!


KURZBESCHREIBUNG Ländlich-idyllische Dorflage! Schönes großes Baugrundstück für ein freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus mit unverbautem Weitblick über Felder und Wiesen!

GRÖSSE 640 m²

VERKAUFSPREIS 70.400,- € - voll erschlossen
BESCHREIBUNG/BEBAUUNG Voll erschlossenes Baugrundstück für ein großzügiges freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Gesamtgröße von ca. 640 m² in einem ländlichen Wohngebiet mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.

Das zu verkaufende Grundstück weist eine Straßenfront von ca. 16 Metern auf bei einer Tiefe von knapp 40 Metern.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet ohne rechtskräftigen Bebauungsplan. Das dort zu errichtende Gebäude muss sich somit an die Bestimmungen des § 34 BauGB (Baugesetzbuch) halten. Das bedeutet, dass sich ein Neubauvorhaben an die bestehende Bebauung anpassen muss. Die umstehenden Häuser geben somit eine Vorstellung, was baulich zulässig ist.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sie haben weitergehende Fragen? Gerne steht Ihnen Frau Petra Wolter unter Tel. 02235 - 95 28 95 für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an - wir sind gerne für Sie da!





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis