Ein Restaurant mit ca. 260 Plätzen in Niedersachsen im LK Osnabrück!

Kurzexposé

Zum KAUF: [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Osnabrück: ] von Baujahr 1961: Eine Gewerbeimmobilie mit 3 Mietswohnungen und einem eleganten, mediterranem TOP-Restaurant mit ca. 260 Plätzen. Auf 3 verschiedene Gasträume (inkl. einem Raucherbistro) verteilen sich dabei ca. 140 Innenplätze und weitere ca. 120 Außenplätze auf der eigenen Biergartenterrasse mit einem beheizten und für ca 60 mögliche Außenplätze zufahrbaren Wintergarten - ganzjährig betreibbar… Die u.a. exzellente Küche ist der Garant für einen jährlichen Bruttogesamtumsatz von ca. 600.000 Euro! Zum Gesamtkomplex gehören 15 eigene Parkplätze, ferner 1 Garage und 1 Doppelcarport und eine ca. 160m² große ET-Whg! Das vollständig unterkellerte Objekt ist seit Generationen in Familienhand. Die ET wollen nun dennoch dieses nach wie vor geöffnete und gepflegte Objekt i.V. günstig verkaufen... Kaufpreis: auf Anfrage. Energieausweis folgt/in Vorbereitung. Achtung Diskretion: Adresse, Umsatznachweise u.v.m.: nur gegen Stellung einer Vertraulichkeitserklärung und KPTN.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
• Objektstatus: geöffnet / laufender Betrieb
• Kategorie: Restaurant & Wohnhaus
• Baujahr: 1961
• Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.100 m²
• Gastraumgröße ca. 200 m²
• ca. 100 Restaurantplätze
• ca. 20 Plätze im Bistrorestaurant (Rauchen erlaubt)
• ca. 120 Außenplätze inkl. Wintergarten
• ca. 260 Gesamtplätze
• Personalübernahme (ca. 12 Personen möglich)
• davon ca. 60 Plätze im voll elektronischen Wintergarten
• 15 eigene Parkplätze und ca. 100 kostenfreie Parkplätze mehr…
• Bundesstraßenlage
• 1 ET-Whg. mit ca. 160m² mit 2 neuen Vollbädern
• 1 Dachterrasse
• 3 Mietswohnungen (erweiterbar)
• 1 Garage
• 1 Doppelcarport
• Seit 1980 in Familienhand
• Sehr guter Ruf
• Jahresumsatz durchschnittlich: Brutto ca. 600.000 €
• Jahresumsatz im 1. Coronajahr 2020: Brutto: 370.100 € !!
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Gas & Öl
• Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
• Brandschutzprüfung: 2017 / k. Beast.
• Kaufpreis: Diskretion - nur auf Anfrage
• Unser Videolink zum Objekt: Diskretion - nur auf Anfrage

Unsere Sicht der Dinge:
Das gastronomische Angebot ist jederzeit veränderbar – Die sehr gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur lockt Gästeströme von Nah & Fern. Mit den Einnahmen aus den 3 vorhandenen Mietswohnungen, können mögliche Bankverbindlichkeiten abgesichert werden…

Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.beckergastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Immobilienvermittlung!
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Achtung:
Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Preis: auf Anfrage

Provision: Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,58 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.