Büro-/und Praxisflächen in Niestetal- Heiligenrode zu vermieten

Kurzexposé

Das angebotene Geschäftshaus verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 339,74m². Diese teilt sich in drei Stockwerke auf. Die zur Vermietung stehenden Büro-/ und Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Geschäftshauses. Diese drei Flächen können als gesamte Einheit sowie als einzelne Einheiten angemietet werden. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 45,44 m². Das Obergeschoss, welches als Büro-/ und Praxisfläche dient verfügt über ca. 120,43 m². Das Dachgeschoss, dass ebenfalls als Büro-/ und Praxisfläche dienen soll verfügt über ca. 72,88 m².

Stellplätze und Garagen können gegen eine monatliche Gebühr angemietet werden.

Die Büro-/ und Praxisflächen werden in einem renovierten Zustand übergeben.

Optional 8 Stellplätze je 30,00 € monatlich
Optional 3 Garagen je 50,00 € monatlich
WC- Anlagen
Küche
Lagerraum

Büro- /Praxis-Ladenfläche

EG ca. 45,44 m²
OGca. 120, 43 m²
DGca. 72,88 m²
Gesamtca. 238,75 m²

Provision
Mieter- Maklerprovision 3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. 19% der gesetzl. MwSt. bei einer Mietzeit bis 10 Jahren.
Mieter- Maklerprovision 4,76 Nettomonatskaltmieten inkl. 19% der gesetzl. MwSt. bei einer Mietzeit ab 10 Jahren.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Niestetal ist eine Großgemeinde im Landkreis Kassel sie liegt in direkter Nachbarschaft zu Kassel und zum Südzipfel Niedersachsens. Niestetal, die aus den Ortsteilen Heiligenrode und Sandershausen besteht, liegt westlich des Kaufunger Walds. Die Nachbargemeinden sind Nieste, Kaufungen (beide im Landkreis Kassel). Niestetal bietet ihnen eine gute Infrastruktur, ÖPNV Anbindung, Ärzte, Restaurants und viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anschluss zu den Autobahnen A7 und A49 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das zur Vermietung stehende Geschäftshaus befindet sich in Niestetal-Heiligenrode.