Attraktives Baugrundstück im südlichen Berliner Speckgürtel

Kurzexposé

Bei dem hier angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 601m²-großes Baugrundstück im südlichen Berliner Speckgürtel.

Das Vordereckgrundstück, bebaut mit einer kleinen Hütte, einem Schuppen und einem Carport, wurde als Erholungsgrundstück genutzt. Das Bauland liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Töpchin-Nord und ist dort als allgemeines Wohngebiet (WA), GRZ 0,2, offene Bauweise, zwei Vollgeschosse und einer maximalen Traufhöhe von 9 m dargestellt.

Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum an und das Grundstück ist voll erschlossen.


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Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung mit neu erbauten Einfamilienhäusern und Wochenendgrundstücken. In der Umgebung befinden sich verschiedene Badeseen und Freizeiteinrichtungen. Die Grundschule Töpchin, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Töpchin liegt ca. 30 km südlich von Berlin und der Flughafen Berlin (BER) ist ca. 25 km entfernt. Die Berliner City ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahn oder den Regionalverkehr zu erreichen.