Ein Haustraum in Massivbauweise in einer wunderschönen nahezu Feldrandlage, der Ihnen als junge, aufstrebende Familie traumhafte Lebensbedingungen bietet oder sich auch als idealer und komfortabler Altersruhesitz in herrlich ruhiger Lage anbietet.
Durch die nur zweistöckige Bauweise genießen Sie es nicht über zu viele Etagen gehen zu müssen (wie bei einem Reihen-oder Doppelhaus ), sondern besitzen hier eine klare, sehr durchdachte Aufteilung eines Einfamilienhauses. Dies spiegelt schon der großzügig bemessene Eingangsbereich wider.
Blickfang ist nicht nur der moderne Küchen-/Essbereich mit einer Einbauküche, sondern auch gerade der Blick im Wohnzimmer auf Ihren Kamin sowie auch der Blick durch große Fensterfronten auf Ihren groß bedachten, im Sommer durch Schiebetürenfensterelemente zu integrierenden, kompletten Terrassenbereich.
Ihre hochwertige Einbauküche ist mit zwei Backöfen, einem Dampfgarer, Tellerwärmern sowie auch selbstverständlich mit einer Spülmaschine ausgestattet.
Ihr neues Haus ist komplett modern gefliest, die Deckenhöhe im Erdgeschoss beläuft sich auf 2,60 m.
Unglaublich modern, stilvoll und herrlich integriert in das eigentliche Wohnen ist der, wie eingangs schon erwähnte, sehr große Wohnbereich. Der übergehende große Terrassenbereich ist selbstverständlich mit frostsicheren, jedoch Fliesen gleicher Art wie im Wohnbereich, ausgestattet sowie komplett überdacht und mit elektrischer Beschattung oberhalb der Glasflächen.
Rollläden als auch elektrische Fensterhebeelemente sowie eine rundum 3-fach Verglasung sind selbstverständlich.
Sie genießen in Ihrem neuen Zuhause eine wohlig wärmende Fußbodenheizung. Eine Solaranlage für Warmwasser ist ebenso im Angebot enthalten wie ein Fitnessturm im Basement, der in den Besitz des neuen Eigentümers übergeht.
Lassen Sie sich bei Ihrer persönlich geführten Besichtigung den wasserführenden Kamin mit 1000l Wasserpuffer, der gerade in jetzigen Zeiten so viel Wert ist, zeigen.
Ebenso den herrlich angelegten und nahezu uneinsehbaren Garten, angelegt mit Kirschlorbeer Platanen als auch wunderschönem Bambus, der natürlich eingehaust ist.
AUSSTATTUNG:
Ausstattung s.o.
Weiterführende Informationen selbstverständlich bei Interesse und nach persönlicher Besichtigung.
LAGEBESCHREIBUNG:
Ihre Traumimmobilie liegt in einem wunderschönen Neubaugebiet mit verkehrsberuhigten Straßen in einem Vorort von Babenhausen mit Anschluss an die Bahn und weiterführend auch nach Umstieg über S- Bahnanbindung z.B. nach Frankfurt.
Die Grundschule für Ihre Kinder, der Kindergarten und der Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Ideal auch die gegenüberliegende herrliche nahe Feldrandlage zum Spazieren.
Der ebenso fußläufig erreichbare Sportplatz als auch ein reges Vereinsleben fehlt auch nicht.
SONSTIGES/BESONDERHEITEN
Da ein Besichtigungstermin, den Sie bitte auch auf Wunsch des Eigentümers nur geführt durch unserer Büro vereinbaren und erleben sollten, mehr aussagt als 1000 Worte es könnten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auch bei derzeitigen Zinsen bieten wir Ihnen gerne durch unsere jahrzehntelangen Kontakte unsere besten Finanzierungsmöglichkeiten.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.immobilien-wiegmann.de
Zusatzinfos
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.128:59105
Objekt-Nr.: 0-435 · Online-Nr.: 12089502 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
