Ein freistehendes, modernes Domizil, ein fotogenes Ambiente, mit fulminantem Ausblick, für einen ganz und gar starken Auftritt, dieses Zuhause ist einfach Klasse.
Baujahr :1972 und laufend modernisiert
Aussicht. Es thront auf einen gut angelegten Garten, der übrigens leicht zupflegen ist, mit 1400 l Regen-Wasserspeichertanks, die einen Überlauf in den Garten haben, Außenanlage mit LED- Strahler, ein Erdkabel mit einigen Anschlüssen verlegt, Hochbeete für Kräuter
Hier tanken Sie Kraft durch Ruhe . Lebensqualität schöpft man aus grünen Umfeld,modernen nachhaltigen Wohnkomfort, gehobenen ansprechenden Miteinander.
Standort: Grüne ruhige Haardt, kein Durchgangsverkehr, Süd-Ost- Westseite der Immobilie.
Besonderheiten: 2 Geschosse, wobei sich das Untergeschoss als Einliegerwohnung, mit neuem modernen Duschbad und für eine Küche (alle Anschlüsse) mit Schafzimmer präsentiert.
2 Kellerräume mit Einbauschränken und Regalen, Hobbyraum und Waschhaus liegen daneben,
Heizraum: moderne Gasheizung, 2009, mit Solarunterstützung, ist sehr gut ausgewogen, Sie brauchen den ganzen Sommer bis in den Herbst keine Heizung, und keine Energie, wird durch Sonnenkollektoren alles eingespeist. Energiepass mit Verbrauchskennwert, (120,9 kwh, mit Warmwasser inkl.)
Aufgang offen, mit Glasfront, mit Alujalousetten, elektrisch, zum Wohnbereich, 3 Schlafräume, eines mit Balkontüre zur Terrasse, modernes Tageslichtbadezimmer mit Sitzbadewanne und Bidet und Toilette, daneben Absteller, für die Hausfrau.
Helle modere Einbauküche, Blick auf die Terrasse
Wohn- Esszimmer mit Parkettboden, traumhafter Ausblick auf den Haardtwald, und auf wunderbare Gärten, großzügige Ausstattung, Zugang zum Garten, Glasdach und Freisitz mit schmucken Gartenhaus, angelegten Garten, Galionen zum Nachbarn, Außentreppe zum Untergeschoss mit Pavillion, helle Farben, Ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Garage: 2 modere Garagen, elektr. Tore, Wasseranschluss und Ablauf.
Hier werden Sie ein ganz besonderes Haus, für sich und Ihre Familie vorfinden.
Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
