Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Stadtrandlage in Minden - Minderheide. am Ende einer Sackgasse. Durch die gute Infrastruktur können Sie fast alle sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichen, ebenso Kindergarten und Grundschule. Das familiäre Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern

Die Gesamtwohnfläche von ca. 130m² verteilt sich auf das EG mit Flur und Eingangsbereich, das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit EBK inkl. hochwertiger E-Geräten, der HWR und ein Gäste-WC. Im OG des Hauses befinden sich das Elternschlafzimmer mit kleiner Loggia, sowie zwei Kinder-/Arbeitszimmer und das geschmackvolle Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Im ausgebauten Spitzboden des Hauses befindet sich ein weiterer Raum als Büro oder Gästezimmer, sowie zusätzlicher Stauraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fliesenboden im EG, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Südterrasse mit Überdachung (Glas), Carport und zus. PKW-Stellplatz, für behagliche Wärme und Romantik sorgt ein Kamin der Fa. Haas, kleines Gartengerätehaus, nicht einsehbares Gartengrundstück mit altem Baumbestand, div. Grünpflanzen und Blumenbeeten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine zeitgemäße Gasbrennwertheizung, der energieeffiziente Warmwasserspeicher wurde in 2023 erneuert.

Die Freistellung des Hauses erfolgt nach Absprache im Sommer 2025.

Weiter Informationen auf Anfrage bei uns.

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis