Attraktives Baugrundstück mit rd. 2.275 m² - Jetzt neu entwickeln!

Kurzexposé

Seltene Gelegenheit in Hahnheim: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück einer historischen Hofreite aus der Zeit um 1900, das insbesondere durch sein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial als Baugrundstück überzeugt. Liegenschaften dieser Art – mit weitläufiger Fläche, gewachsener Hofstruktur und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten – sind nur selten am Markt verfügbar.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Bestandsimmobilie mit ca. 290 m² Wohnfläche sowie mehrere Nebengebäude. Damit bietet das Areal eine ideale Grundlage für eine Neubebauung oder eine umfassende Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen.
Ob die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses, die Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder ein modernes Konzept aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen zahlreiche zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten offen.
Die vorhandene Bebauung befindet sich größtenteils im ursprünglichen Zustand, wodurch sich das Grundstück besonders für Käufer eignet, die den Fokus auf eine projektierte Neuentwicklung legen. Gleichzeitig eröffnet die bestehende Struktur interessante Optionen für eine Kombination aus Erhalt und Neubau.
Für Investoren, Bauherren und Projektentwickler ergibt sich hier eine seltene Chance, ein vielseitig nutzbares Grundstück in gewachsener Lage von Hahnheim zu erwerben und nach eigenen Ideen zu gestalten.

Ausstattung
- Renovierungsbedürftiges Bauernhaus
- Weinkeller
- Große Scheune und Nebengebäude
- Große Grünanlage mit Teich
- Viele Stellplätze

Lagebeschreibung

Hahnheim liegt am Fuße seiner Weinlagen am Hahnheimer Knopf in einer außergewöhnlich
reizvollen Landschaft, die vom Flußlauf der Selz, dem Naturschutzgebiet "Hahnheimer Bruch" und dem sich öffnenden rheinhessischen Hügelland geprägt ist. Außer seiner zentralen Lage in Rheinhessen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Mainz bietet Hahnheim ein breites Spektrum an Geschäften und Betrieben. Im Dienstleistungs-, Handwerks- und Gaststättenbereich, ergänzt durch Kindergarten, Grundschule, Ärzte vor Ort, Sportstätten und einer Gemeindehalle bietet sich zusammen mit dem Angebot der „Hahnheimer“ Vereine die Grundlage für ein Leben und Wohnen in Hahnheim.