Attraktives Baugrundstück mit rd. 2.275 m² - Jetzt neu entwickeln!

Kurzexposé

Seltene Gelegenheit in Hahnheim: Dieses großzügige Grundstück einer historischen Hofreite aus der Zeit um 1900 steht zum Verkauf und überzeugt vor allem durch sein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial als Baugrundstück. Anwesen dieser Art mit weitläufiger Fläche, bestehender Hofstruktur und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten sind am Markt äußerst selten zu finden.
Das Grundstück umfasst aktuell eine Bestandsimmobilie mit ca. 290 m² Wohnfläche sowie weitere Nebengebäude und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung oder umfassende Neugestaltung. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten oder ein individuelles Wohn- und Arbeitskonzept – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen für eine zukunftsorientierte Nutzung.
Die vorhandene Bebauung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand, wodurch sich das Areal besonders für Käufer anbietet, die den Fokus auf eine Neuentwicklung legen. Das Grundstück bietet somit eine attraktive Grundlage für moderne Bauvorhaben unter Berücksichtigung eigener Vorstellungen und baulicher Möglichkeiten.
Für Investoren, Bauherren oder Projektentwickler ergibt sich hier die seltene Chance, ein vielseitig nutzbares Grundstück in gewachsener Lage von Hahnheim zu erwerben und nach eigenen Konzepten zu realisieren.

Ausstattung
- Renovierungsbedürftiges Bauernhaus
- Weinkeller
- Große Scheune und Nebengebäude
- Große Grünanlage mit Teich
- Viele Stellplätze

Lagebeschreibung

Hahnheim liegt am Fuße seiner Weinlagen am Hahnheimer Knopf in einer außergewöhnlich
reizvollen Landschaft, die vom Flußlauf der Selz, dem Naturschutzgebiet "Hahnheimer Bruch" und dem sich öffnenden rheinhessischen Hügelland geprägt ist. Außer seiner zentralen Lage in Rheinhessen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Mainz bietet Hahnheim ein breites Spektrum an Geschäften und Betrieben. Im Dienstleistungs-, Handwerks- und Gaststättenbereich, ergänzt durch Kindergarten, Grundschule, Ärzte vor Ort, Sportstätten und einer Gemeindehalle bietet sich zusammen mit dem Angebot der „Hahnheimer“ Vereine die Grundlage für ein Leben und Wohnen in Hahnheim.