Große Bürofläche - individuell kombinierbar!

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	1.160,00 m²

Fulda bietet großes Fachkräftepotenzial mit ca. 400.000 Einwohnern. Die ländliche Umgebung sorgt für hohe Lebensqualität und stellt gleichzeitig einen reizvollen Verkehrsknotenpunkt dar.

Der OfficePoint Fulda begrüßt seine Besucher mit einem auffallend hellen und großzügigen Foyer. Hier finden Sie ein zentrales Treppenhaus, welches zu jeder Büro-Etage führt, genauso wie zwei Personenaufzüge.


Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über ca. 1.160 m² und liegt im 2., im 4. und im 5. Bauteil der Etage.
Einzelne Büroräume können beliebig durch die versetzbaren Trennwände verändert werden.
Sie können entweder die oben genannte Fläche anmieten oder auch zusätzliche Flächen, bis hin zur gesamten Büroetage.
Der Entfaltungsspielraum liegt ganz in Ihrem Ermessen.
Zusätzlich wird der Bodenbelag auf Wunsch angepasst.


Für pure Entspannung sorgen die zahlreichen Grünflächen in der Gartenstadt Fulda, in denen sich der Bürokomplex befindet. Diese laden zu Spaziergängen als Erholung ein und bieten somit eine schöne Abwechslung zum Arbeitsalltag.

Zur Verfügung stehen insgesamt 227 Pkw Stellplätze, wovon 154 Pkw-Tiefgaragen-Stellplätze und 73 Pkw-Außen-Stellplätze sind.

- Archivflächen ( 100, 150 und 200 m²) können angemietet werden
- 2. Obergeschoss, Bauteile 2, 4 & 5
- Pkw-Tiefgaragenstellplätze 154
- Pkw-Außen-Stellplätze 73
- elektrische Außenjalousien zur Süd- Ost- und Westseite
- zahlreiche Grünflächen
- helles, einladenes Foyer
- 2 Personenaufzüge
- Cat-5-Verkabelung die Dosen in Bodentanks
- beliebig versetzbare Trennwände
- auf Wunsch änderbare Bodenbelege
- zusätzlich Lager- und Kellerräume möglich

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lagebeschreibung

Umringt von zahlreichen Grünflächen liegt der Bürokomplex dennoch zentral und verkehrsgünstig. In der als “Gartenstadt“ bekannten Stadt Fulda kommt die Erholung im Arbeitsalltag nicht zu kurz.

Auch die ÖPNV-Verbindungen sind zu erwähnen: Die Bushaltestelle “Am Seeberg“ befindet sich wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Der Bahnhof Fulda ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen.
Der Anschluss an die Autobahn A7 ist ca. 4 km entfernt.

Ebenfalls ist das Krankenhaus Fulda sowie zahlreiche Apotheken nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, genauso wie das Krankenhaus Fulda und zahlreiche Apotheken, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen sind.

Rund um den Bürokomplex befinden sich in nächster Nähe folgende Verbrauchermärkte: tegut teo (ca. 40m), Einkaufszentrum Emaillierwerk (ca. 1,2 km). In diesem Einkaufszentrum befindet sich der Lebensmittelhändler ALDI SÜD, der DM-drogerie markt, die DHL und vieles mehr.

Für Übernachtungen befindet sich ein schönes B&B Hotel in 1 km Entfernung.

Durch die zentrale Lage der Universitätsstadt Fulda werden viele Großstädte über die Autobahnen A7 mit ca. 4 km Entfernung, die A66 mit ca. 10 km und die A4 mit ca. 40 km Entfernung gut erreicht.

Der nächstgelegene Flughafen liegt in Frankfurt. Dieser befindet sich ca. 114 km entfernt und ist über die A66 und die A3 zu erreichen.

Frankfurt ist über die A66 in ca. 105 km erreichbar, Kassel über die A7 in ca. 106 km, Würzburg über die A7 in ca. 108 km, Erfurt über die A4 in ca. 167 km, Mainz über die A66 in ca. 146 km und Wiesbaden erreicht man über die A3 und die A66 in ca. 144 km.