Kurzexposé
Familienfreundliches Wohnhaus auf Südwestlagegrundstück
Objektbeschreibung: 12351448
Solides, familienfreundliches, praktisches Wohnhaus auf einem Südwestlagegrundstück mit Garage in beliebter ruhiger Wohnlage von 47929 GREFRATH -OEDT
Lage:
47929 GREFRATH -Oedt, in Ortsrandlage mit sehr guter Straßenanbindung. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas. Grefrath verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, sehr gute Gastronomieangebote, Eissporthalle, Freibad, Freilichtmuseum Dorenburg, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie an die A 40 Richtung Venlo – Duisburg.
Ausstattung:
Solides, freistehendes 1,5-geschossiges Wohnhaus, verklinkert, voll unterkellert. Bei dem
Wohnhaus handelt es sich um ein Streiff-Fertighaus. Das Wohnhaus ist mit einem
Satteldach und Ziegeleindeckung versehen. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff mit
Isolierverglasung, teilweise aus Holz mit Isolierverglasung sowie mit PVC-Rollläden
ausgestattet (teilweise mit elektrischem Antrieb). Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff
mit Glaseinsatz.
Sonstiges:
ca. 1973 Baujahr
Es fanden regelmäßig weitere Renovierungsarbeiten statt.
ca. 1986 Verklinkerung des Wohnhauses
ca. 2021 komplette Kachelofenüberarbeitung
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.
Eine Garage mit Zugang in den Garten ist vorhanden.
Das Wohnhaus bietet dem Interessenten die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens.
Es steht kurzfristig zur Verfügung.
Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.
Dieses Wohnhaus in dieser ruhigen Wohnlage mit einem Südwestlagegrundstück bietet der Familie Platz zum Entfalten. Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
_________________________________
Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.216.26:44249
