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Kurzexposé

Dieses Haus steht in einem Wohngebiet am Rande von Erwitte (30er Zone), nur einen guten Fußweg von Bad Westernkotten entfernt. Es besticht durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche: auf 230 m² in 5 Räumen finden Sie ausreichend Wohnraum aber auch die Möglichkeit, ein home-office einzurichten. Mit dem vorhandenen Keller und der Garage sollte auch die Unterbringung von Fuhrpark, Hobby und Co. kein Problem sein.
Im Dachgeschoss sind die Schlafräume und das Familienbad untergebracht. Der Eigentümer hat sämtliche Fenster austauschen lassen. Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Schulen, Apotheke etc.
sind fußläufig erreichbar.
Haustiere: auf Anfrage, je nach Art und Anzahl der Tiere.
Einzug: nach Absprache. 1.600,00 € Kaltmiete 50,00 € Garage 150,00 € kalte Betriebskosten zzgl. verbrauchsabhängige Nebenkosten. Der Mieter meldet sich bei den Energieversorgern selbst an.
Kaution: 2 MM

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Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 05.12.2022

Gültig bis: 04.12.2032

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 241,6

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 217,7

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr lt. Energieausweis: 1971

Baujahr Heizung: 1996

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