In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, fernab von Lärm und Stress empfängt Sie diese wundervolle und sonnige Traumimmobilie, unweit der nächsten Bushaltestelle und den Radverkehrswegen gelegen. Sie haben hier eine paradiesische Lage - eine grüne Oase mit Blick in die „Allgäu-ähnliche“ Natur, mit saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln.
Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze und die Zufahrt zu Ihrer Garage im Haus. Über einige Stufen gelangen Sie zur Haustür, die sich seitlich des Hauses befindet.
Doch treten Sie ein und sehen Sie sich das Domizil einmal an! Über das helle Treppenhaus gelangen Sie ebenerdig in das Erdgeschoss und den Wohn-/Essbereich, das „Herz des Hauses“ und „Treffpunkt für die ganze Familie“. Große Fensterfronten fangen für Sie die Sonnenstrahlen ein und schenken Ihnen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre große Sonnenterrasse und in den ebenerdigen Garten.
Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Einbauküche, die ebenfalls Zutritt zum Garten bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ebenfalls ein Wohn-/Essbereich, der mit Küchenanschlüssen für eine offene Küche versehen ist. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diesen genialen Grundriss. Der Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer bieten Ihnen Zugang zu Ihrem überdachten Sonnenbalkon, von dem Sie einen grandiosen Weitblick in die Natur haben.
Das Untergeschoss ist mit einem Hobbyraum, zu dem Sie auch von außen Zugang haben, versehen.
Lassen Sie uns ausdrücklich erwähnen, dass sich die gesamte Immobilie in einem „Tip-Top-Zustand“ befindet! Auch der große Garten lässt keine Wünsche offen: Ob für Blumenbeete, Gemüseanbau oder einen Kinderspielplatz - hier können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten, was Sie möchten!
Provision: provisionsfrei
Baubeschreibung
12 Autominuten an den Bodensee ruhige und idyllische Lage Weitsicht ins Grüne großer und ebenerdiger Garten Südausrichtung große Südterrasse mit Markise und Windschutz überdachter Sonnenbalkon Holzeingangstür Holzinnentüren Kunststofffenster, teils abschließbar Rollläden, teils elektrisch Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen Kaminofen separate Einbauküche Tageslichtbad im EG mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC Tageslichtbad im OG mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC Tageslicht-Gäste-WC Hobbyraum im Untergeschoss Waschküche im UG Garage im Haus mehrere Stellplätze Öl-Zentralheizung 1999 Energieverbrauchsausweis, 108,4 kWh, EEK-D
Lagebeschreibung
Die Stadt Stockach – „Tor zum Bodensee“ genannt – glänzt mit seiner historischen Altstadt und liegt im östlichen Hegau, nur ca. 5 km vom Bodensee entfernt. Die Hälfte der ca. 17.000 Einwohner lebt in der Kernstadt, die andere Hälfte in den 10 Ortsteilen. Stockach ist durch seinen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof sehr verkehrsgünstig gelegen. Die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Schulen, ein Krankenhaus, ein beheiztes Freibad und Hallenbad, kulturelle Angebote und ein reges Vereinsleben machen Stockach zu einem beliebten Wohnort. Der Ortsteil Winterspüren ist ca. 4 km vom Hauptort Stockach entfernt und mit einer Regionalbuslinie sowie gut ausgebauten Radwegen verbunden.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.26:51673
Objekt-Nr.: 0-12702 · Online-Nr.: 12140292 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Jedes AUFINA/ERA-Büro ist rechtlich selbständig.
