Das ehemalige Gastronomieobjekt mit Saal und diversen Nebengebäuden (Scheune, massive Doppelgarage) sowie einer großzügigen Wohnung im Obergeschoss wurde 1924 in Fachwerkbauweise in Randlage von Witzelroda errichtet. In den Jahren 1978 - 1980 wurde die Immobilie umgebaut.
Nach 1990 erfolgten weitere Modernisierungsarbeiten.
Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde 2022 durchgeführt und ist somit durch den Erwerber sofort nutzbar. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch eine Ölzentralheizung in Kombination mit einem Holzvergaser. Hinter der Scheune finden Sie ein ruhig gelegenes Grundstück welches zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Potential.
Raumaufteilung:
KG: teilunterkellert, ehem. Kühlraum sowie Bierlager
EG: ca. 145 m² Nutzfläche, Gastraum, Küche, 2x WC
Saalgebäude ca. 161 m² Nutzfläche
OG: ca. 160 m² Wohnfläche, Flur, Wohnküche, Küche, Bad, 3 Zimmer
Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
216.73.216.128:38283
Objekt-Nr.: 0-1009 · Online-Nr.: 12143716 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
