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Für Investoren! Unvermietete Appartements in bester Mainzer Lage

1-Zi. Eigentumswohnung, D-55122 Mainz, Kaufpreis: 169.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €169.000,00 Mietpreis* €360,00
Wohnfläche m²36,00 Zimmer2
Baujahr1982 Garage1
Geschosse6 Jahresmieteinnahmen €9.360,00
Kaufpreis/m² €4.694,44 Miete/m² €20,00
Frei absofort
Online-Nr.12154438 Objekt-Nr.0-4613

Kurzexposé

Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
85.000€ kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000€.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00€ p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00€ p.a.
Soll-ME ges. 18.280€ p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25€ p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15€ umlegbar und 2.902,10€ nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.


Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung



Mainz-Hartenberg/Münchfeld mit 19.000 Einwohnern liegt unweit des Zentrums zwischen den ebenso beliebten Mainzer Stadtteilen Gonsenheim und Bretzenheim.Die Wohnung befindet sich in Hartenberg/Münchfeld.

In der Nähe sind die Universität, der
Hauptbahnhof und mehrere
Einkaufsmöglichkeiten.

Die Universität ist fußläufig in ca. 15
Minuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle befindet sich in direkter
Nachbarschaft. Somit erreicht man die
Stadt in wenigen Minuten mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für den täglichen Bedarf erreicht man in direkter Nähe einen Lebensmittelladen, Apotheke, Ärzte.
Objekt-Nr.: 0-4613 · Online-Nr.: 12154438 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Anbieter / Ansprechpartner

Christopher Spieker

06131-201560

0173-6583307

06131-2015620

Termin vereinbaren

Kommunikation:
Bürozeiten: Montag bis Freitag von 09:00 - 18:00 Uhr und Samstag von 09:00 - 14:00 Uhr

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