Für Investoren! Unvermietete Appartements in bester Mainzer Lage

Kurzexposé

Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
85.000€ kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000€.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00€ p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00€ p.a.
Soll-ME ges. 18.280€ p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25€ p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15€ umlegbar und 2.902,10€ nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.


Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Mainz-Hartenberg/Münchfeld mit 19.000 Einwohnern liegt unweit des Zentrums zwischen den ebenso beliebten Mainzer Stadtteilen Gonsenheim und Bretzenheim.Die Wohnung befindet sich in Hartenberg/Münchfeld.

In der Nähe sind die Universität, der
Hauptbahnhof und mehrere
Einkaufsmöglichkeiten.

Die Universität ist fußläufig in ca. 15
Minuten zu erreichen.

Die Bushaltestelle befindet sich in direkter
Nachbarschaft. Somit erreicht man die
Stadt in wenigen Minuten mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für den täglichen Bedarf erreicht man in direkter Nähe einen Lebensmittelladen, Apotheke, Ärzte.